Акт оценки имущества вносимого в уставный капитал

Оценка уставного капитала

Акт оценки имущества вносимого в уставный капитал

Стоимость услуг по оценке рыночной стоимости:

Вид работСтоимость
Отчет об оценке* квартирыот 4 500 рублей
Отчет об оценке* загородного дома, коттеджаот 8 000 рублей
Отчет об оценке* офисных, торговых или складских площадейот 8 500 рублей
Отчет об оценке* автомобилей и другого транспортаот 4 000 рублей
Отчет об оценке* мебели или оборудованияот 200 рублей за единицу, но не менее 4 000 рублей за отчет
Доставка отчета в пределах МКАД400 рублей

*отчет об оценке — документ, соответствующий Федеральному закону №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2 и №3). Объем документа — от 35 страниц.

Информация об условиях оценки других объектов представлена в разделе «Цены»

Ниже приводится рекомендуемый перечень документов. Все документы предоставляются в копиях.

Перечень документов, используемых для оценки недвижимости для вклада в уставной капитал

  • Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость (Право устанавливающие документы) или договор аренды / субаренды на недвижимость.
  • Кадастровый план (для земельных участков) или договор аренды / субаренды на земельный участок.
  • Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объектов недвижимости (Экспликация, кадастровый паспорт и поэтажной план).
  • Справка о балансовой стоимости объекта оценки, если объект стоит на балансе юридического лица.
  • Копия паспорта заказчика, либо реквизиты юридического лица — заказчика оценки.

Перечень документов, используемых для оценки транспорта для вклада в уставной капитал

  • Правоустанавливающие документы (ПТС или СТС), сведения об обременениях
  • Технические и эксплуатационные характеристики объекта оценки
  • Сведения о наличии повреждений и неисправностей
  • Справка о балансовой стоимости, если объект находится в собственности юридического лица
  • Иные сведения (по усмотрению Заказчика)

Перечень информации, используемой для оценки оборудования и мебели для вклада в уставной капитал

1. Наименование

2. Год изготовления

3. Фирма изготовитель

4. Страна изготовитель

5. Основные характеристики

6. Местоположение

7. Состояние

8. Балансовая первоначальная и остаточная стоимости, если объект стоит на балансе юридического лица

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплатить уставный капитал компании можно как деньгами, так и имуществом.

Если уставный капитал (УК) оплачивается имуществом, то появляется вопрос о том, по какой стоимости вносить это имущество в УК, и соответственно на какую долю будет претендовать участник общества взамен своего имущества.

Для этого необходимо провести оценку вклада в уставный капитал, так как в данной ситуации является обязательным мероприятием.

Имея отчет об оценке, все возникшие споры между акционерами общества разрешаются мгновенно, так как данный документ отражает реальную рыночную стоимость имущества и отражает долю в уставном фонде.

При внесении в уставный капитал объектов интеллектуальной собственности или других прав исключительного характера, также необходимо проводить независимую оценку.

Оценка подобных объектов проводится с привлечением сторонних организаций для подтверждения авторства, наличия лицензий и прочих документов.

Подобная оценка проводится в соответствии с законом об акционерных обществах и с ограниченной ответственностью. В соответствии с данными законами производится регламентирование взносов в УК.

Все имущество в УК должно быть учтено по своей рыночной стоимости на дату оценки, так например, для общества с ограниченной ответственностью имеется ограничение, оценивается лишь имущество, стоимость которого превышает 20 тыс. руб.

, а для ЗАО подобные ограничения отсутствуют.

Данная оценка имеет ряд особенностей, например, если учредителями общества являются три разных человека, то соответственно отчетов об оценке тоже должно быть три, другими словами каждый учредитель обязан самостоятельно заказать (либо через аффилированное лицо) оценку своего вклада в уставный капитал для расчета рыночной стоимости доли уставном фонде. При этом каждый отчет об оценке должен быть выполнен в трех экземплярах, один экземпляр останется у акционера, второй в архив и третий направляется в налоговую службу.

В компании должно быть обеспечено равенство между акционерами (учредителями) независимо от того каким образом вносится вклад в уставный капитал, данное равенство достигается за счет проведения оценки вклада в уставный капитал общества.

Данная оценка основных средств в будущем повлияет на адекватность исчисления налоговой базы, а также расчета амортизационных отчислений, что впоследствии напрямую будет влиять на экономическую эффективность предприятия. Таким образом, оценка неденежного вклада в УК является обязательным и достаточно эффективным мероприятием.

Внесение неденежных вкладов в уставный капитал

Согласно гражданскому законодательству минимальный капитал ООО, а на сегодняшний день он составляет 10000 рублей, должен быть внесен учредителями исключительно деньгами (п. 2 ст. 66.2 ГК РФ).

Все, что свыше этой суммы, участники вправе дополнять имуществом: недвижимостью, транспортом, оборудованием, оргтехникой, товаром, ценными бумагами и т.д.

Какое имущество не может быть принято в качестве взноса в уставный фонд, регламентируется Уставом общества.

Существуют и законодательные ограничения на оплату долей в уставном капитале отдельными видами имущественных прав, а именно:

  • правом бессрочного пользования землями;
  • правом аренды участка, относящемуся к лесному фонду;
  • арендным правом на государственную и муниципальную землю резидента особой экономической зоны;
  • правом пользования имуществом, переданного ИП, предприятию малого и среднего бизнеса.

Внося в уставный капитал свое имущество, участники передают обществу и право собственности на него. Исключение – случаи, когда в акте приема на баланс есть указание на передачу вещей во временное владение и пользование на конкретный срок.

При выходе учредителя из ООО его имущество продолжает оставаться в организации до даты, зафиксированного в акте.

Действующий участник с единогласного разрешения общего собрания может изъять свой неденежный вклад, своевременно компенсировав фирме затраты, связанные с приобретением и использованием аналогичного имущества до окончания установленного срока.

Оценка имущественных взносов в уставный капитал

Все неденежные взносы и при создании общества, и при увеличении уставного капитала должны быть оценены в стоимостном выражении.

До осени 2014 года по имуществу, вносимому в оплату доли, номинальной стоимостью не более 20000 рублей сами учредители могли установить денежный эквивалент ценности и зафиксировать его протоколом. С 1 сентября любые имущественные вклады подлежат независимой оценке.

Порядок, как оценить имущество, вносимое в уставный капитал, регулируется законом об оценочной деятельности (№135-ФЗ от 29.07.1998 г.).

Согласно 135-ФЗ стоимость вещественного вклада, включаемого в уставный капитал фирмы, производят независимые оценщики на основе рыночной ситуации. Они устанавливают вероятную цену, за которую собственник мог бы продать оцениваемый объект на открытом рынке в результате обычной сделки купли-продажи.

Это нововведение, по мнению экспертов, усложняет процесс формирования уставного капитала для многих организаций и делает имущественные взносы невыгодными.

В небольших ООО учредители зачастую вносят свои доли вещами типа офисной мебели, ноутбука или МФУ, при этом оценке подлежит каждый объект, а бремя оплаты услуги ложится на владельца имущества. Срок составления отчета об оценке составляет в среднем от 2 дней до недели.

Большинство оценщиков не требует предъявления самого объекта для экспертизы, а довольствуются документами и фотографиями.

Что будет организации, если она проигнорирует требование о независимой оценке? Отсутствие оценочного акта делает ничтожными сделки по внесению имущества в уставный капитал, а также может стать основанием для признания недействительным сам Устав общества. Если стоимость имущественного вклада превышает пределы по антимонопольному законодательству, ФАС обязывает не только оценить его по реальной рыночной цене, но и согласовывать с ней такую операцию до начала сделки.

Выбор независимого оценщика

Ст. 3 закона №135-ФЗ под оценочной понимает профессиональную деятельность по установлению рыночной, кадастровой и иной стоимости объектов.

Оценить имущество, вносимое в уставный капитал ООО, можно в специализированной компании или у частного оценщика, зарегистрированных в соответствующей саморегулируемой организации (СРО). Список всех действующих СРО оценщиков приведен на сайте Росреестра.

Перед обращением к оценщику рекомендуется запросить у него правоустанавливающие документы и договор страхования ответственности.

Что касается выбора оценочных компаний, здесь чаще ориентируются на расценки. Стоимость услуг варьируется в зависимости от региона, известности фирмы, вида имущества: от 1000 рублей за ноутбук до 50000 и более за ценные бумаги.

Для собственников может быть важна скорость предоставления отчета, готовность провести процедуру дистанционно. Деятельность оценщиков не ограничена территориально, поэтому можно воспользоваться услугами компании из любого региона РФ.

В ст. 16 ФЗ №135 установлены ограничения на выбор оценщиков с точки зрения конфликта интересов. Частный оценщик или компания ни коим образом не должны быть причастными к заказчику и его имуществу:

  • не состоять в родственных связях;
  • не быть партнерами по бизнесу и не иметь отношений «работодатель – работник»;
  • не являться кредитором или должником клиента;
  • не иметь прав и имущественных интересов в отношении объектов оценки.

Оценщик несет ответственность за завышение стоимости неденежного взноса, переданного учредителем в ООО. Если в трехлетний срок с момента оплаты/увеличения уставного капитала за счет оцененного имущества у участников возникнет субсидиарная ответственность по обязательствам общества, оценщик также привлекается к ней солидарно в пределах допущенного завышения.

Убытки, причиненные оценщиком, компенсируются за счет:

  • имущества оценщика-физического лица;
  • средств оценочной компании;
  • возмещения по договору страхования ответственности в пределах страховой суммы;
  • компенсационного фонда СРО в пределах 5 млн. рублей за один страховой случай.

Порядок оценки и имущества, вносимого в уставный капитал

Для общества, планирующего формировать /увеличивать уставный фонд за счет вещественных вкладов, алгоритм действия выглядит следующим образом:

  1. Владельцы вносимого в УК имущества выбирают оценочную компанию и заключают с ним договор в простой письменной форме. В документе указывается объект, способ его оценки, ФИО конкретного оценщика, СРО, в которой он зарегистрирован и другие сведения согласно ст. 10 закона 135-ФЗ.
  2. Заказчик предоставляет оценщику необходимую информацию, документы, обеспечивает доступ к объекту оценки.
  3. Полученный акт об оценке имущественного взноса утверждается общим собранием участников ООО в срок до 6 месяцев с момента составления отчета, пока он считается действительным. Но не позднее 4 месяцев с даты регистрации юрлица. В протоколе указывается объект, передаваемый в уплату доли УК (наименование и идентифицирующие признаки), его стоимость в денежном выражении, решение об установлении стоимости, принятое единогласно. Сумма, проставленная в протоколе, не может быть выше цены, определенной независимым оценщиком.
  4. Имущество передается в общество по акту приема-передачи, подписанного участником и генеральным директором ООО. Срок внесения долей в УК при создании юрлица определяется Уставом, но по законодательству он не может превышать 4 месяца.

Если за счет вещественного взноса происходит увеличение уставного капитала, отчет об оценке и передаточный акт прилагаются к документам, подаваемым в ФНС для регистрации в ЕГРЮЛ.

Источник: https://filolingvia.ru/otsenka-ustavnogo-kapitala/

Оценка имущества, вносимого в уставной капитал ООО: требования, условия и законодательная база

Акт оценки имущества вносимого в уставный капитал

Согласно законодательству, каждый из учредителей общества с ограниченной ответственностью обязан внести в капитал (уставной) денежную сумму, равную его доли. Сумма может выражаться не только в денежной форме, но и в материальных ценностях. Эта норма регулируется законом номер 14-ФЗ статьи 15 п.1.

Преимущества

Существует несколько преимуществ пополнения уставного капитала компании не денежным активом:

  1. Предметы или техника, которая необходима для проведения хозяйственных операций, включая предпринимательскую деятельность (например, компьютер или принтер).
  2. Предметы могут поступать на баланс компании от учредителя, если он имеет определенный товарный запас (включая неликвид), в этом случае оценщик оценивает его также по рыночной стоимости.
  3. Для проведения коммерческих операций с данным товаром или имуществом (включая недвижимое). Например, компания может продать полученный товар, оставив себе реализованные средства.

Требования

Минимальная сумма внесенного вклада для форм собственности ООО составляет 10000 рублей, которые должны вносится исключительно денежной суммой.

Все остальное по праву может покрываться предметами, недвижимостью, движимым имуществом (автомобилями), драгоценностями, техникой, товарами, сырьем.

В Уставе компании прописаны те категории имущества, которые могут быть приняты в качестве учредительного взноса.

Существуют общие законодательные ограничения, не позволяющие передавать в капитал следующие элементы:

  • Право использования земельного участка;
  • Право на аренду земельных участков, которые расположены в лесной зоне;
  • Право на эксплуатацию земельного участка, что был передан государством резиденту ОЭД (особой экономической зоны);

При передаче не денежных средств обществу с ограниченной ответственностью, учредитель обязан предоставить право собственности.

О том, как можно оценить имущество-вклад в уставный капитал, расскажем далее.

Оценка вносимого в уставной капитал имущества

При активах, которые предоставляются обществу с ограниченной ответственностью, с общей номинальной стоимостью менее 20 000 рублей, требуется заключение независимого экспертного оценщика.

До 2014 года предметы с указанной стоимостью и менее оценивались общим собранием всех участников общества. Для принятия решение необходимо было единогласное ание.

Сегодня при передаче любого актива необходимо проводить юридически подтвержденную оценку от независимого оценщика.

  • На итоговое заключение влияют рыночные факторы, которые сложились на момент проведения экспертизы. За основу берутся условия, при которых данное имущество может быть продано в момент проведения оценки в свободных условиях. Итоговый результат подтверждается документально.
  • Некоторые оценщики не проводят физический осмотр предметов, а делают экспертное заключение, исходя присланных фотографий, технических параметров и других документов, которые могли бы подтвердить итоговый результат.

О том, кто осуществляет оценку стоимости вклада в уставный капитал имуществом, читайте ниже.

Выбор оценщика

Организация, которая может заниматься проведением экспертной оценки, должна быть зарегистрирована в СРО. Список компаний, официально имеющих право проводить деятельность по экспертной установке рыночной стоимости имущества, представлен в государственном российском реестре.

Стоимость услуг у компаний зависит от самого предмета и его объема. Для ноутбука сумма может достигать тысячи рублей, а для земельного участка или пакета ценных бумаг — до 50 тысяч рублей. Время проведения экспертизы занимает около одной недели или несколько дней для негабаритных видов компьютерной техники.

Согласно статьи 16 ФЗ №135, оценщик не имеет право состоять с одним из учредителей в родственной связи или не являться кредитором (должником) вышеупомянутых лиц.

Как проходит денежная оценка имущества, вносимого в уставный капитал, расскажем ниже.

Процедура

Оценщик использует информацию из открытого доступа для составления параллелей с аналогичными предложениями на рынке. Учитываются все технические характеристики и условия эксплуатации. Максимально упрощен процесс составления акта для ценных бумаг и других элементов, имеющих фактическую установленную стоимость.

Дополнительные условия внесения вклада в Уставной Капитал определяется Уставом компании. Там может прописываться процесс данной процедуры. Если детали не установлены в главном документе ООО, то следует придерживаться законодательном нормы, согласно которой максимальной срок внесения вклада после его оценки составляет четыре календарных месяца.

Акт оценки (образец) вносимого в уставный капитал имущества можно скачать здесь.

Акт оценки вносимого в уставный капитал имущества

Порядок внесения имущества в уставный капитал после оценки рассмотрен ниже.

Порядок внесения такого взноса

  1. После выбора эксперта или компании, заключается соответствующий договор о предоставлении услуг. Строгой установленной формы такой образец не имеет. Обязательным к указанию считается СРО, где он состоит.
  2. Происходит процесс передачи информации про предмет или объект.
  3. Оценщик выдает акт, где прописана информация про потенциальную стоимость. Коллегия учредителей должна его утвердить в течение шести месяцев с момента его составления оценщиком (граничный период действия акта).
  4. В уставе прописывается сумма, предельная указанной в акте.
  5. Составляется акт приема-передачи и имущество переходит в собственность общества с ограниченной ответственностью.

Последнее действие, которое необходимо совершить — это подать соответствующий акт в государственную фискальную службу.

По желанию позже возможно увеличение уставного капитала имуществом (с его предварительной оценкой).

Про оценку взноса в уставный капитал имуществом расскажет видео ниже:

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/registratsiya/ooo/otsenka-imushhestva-v-ustavnoj-kapital.html

Как оценить имущество, вносимое в уставный капитал: новшества в законодательстве

Акт оценки имущества вносимого в уставный капитал

Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью может складываться как из денежных, так и имущественных взносов учредителей (закон об ООО №14-ФЗ ст.15 п.1). Во втором случае стоимость переданных участником активов должна быть выражена в денежной форме. Как правильно оценить имущество, вносимое в уставный капитал?

Акт об оценке имущества вносимого в уставный капитал

Акт оценки имущества вносимого в уставный капитал

Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать.

Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью.Источник: http://vse-documenty.

ru/%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8/%D0%90%D0%BA%D1%82/%D0%90%D0%BA%D1%82_%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8_%D0%B8_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82Бесплатная юридическая консультация:

АКТ № 1 вносимого в качестве вклада в уставный капитал Общества, создаваемого в Московской области При оплате уставного капитала имуществом, необходимо провести оценку имущества, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал Общества.

акт оценки имущества

Номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества, оплачиваемой таким неденежным вкладом, не может превышать сумму оценки указанного вклада, определенную независимым оценщиком.

Таким образом, законодательством Российской Федерации во взаимосвязи с правилами ведения бухгалтерского учета предусмотрено, что основные средства, внесенные в качестве вклада в уставный капитал, если вклад составляет менее 200 МРОТ, должны приниматься к учету по стоимости, согласованной участниками общества.

Если стоимость вклада составляет более 200 МРОТ, основные средства принимаются к учету по стоимости, определенной независимым оценщиком.Президиума Высшего арбитражного суда РФ в информационном письме от 30.05.2005 N 92 (п.

ч. когда законом или иным нормативным актом установлено, что объект не может быть оценен ниже или выше стоимости, названной в отчете независимого оценщика)

Акт денежной оценки имущественного вклада в уставной капитал общества с ограниченной ответственностью

УТВЕРЖДЕНО Решением собранием учредителей Общества с ограниченной ответственностью «Алло Такси» №1 от __ _______ 2013г.

АКТ денежной оценки имущественного вклада в уставной капитал ООО «Алло Такси» г.

Волгоград «__» _________ 2013 г.

Мы, граждане РФ: Е.Р.В. паспорт серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.20ХХг. Отделением УФМС РФ по Волгоградской обл.

в Центральном р-не г. Волгограда, зарегистрирован по адресу: 400071, Россия г.

Волгоград, ул. С., д. ХХ, кв. ХХ, являющийся учредителем и участником ООО «Алло Такси», Я.Д.А.

паспорт серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.20ХХг.

Отделением УФМС РФ по Волгоградской обл. в Центральном р-не г. Волгограда, зарегистрирован по адресу: 400071, Россия г.

Волгоград, ул. С., д. ХХ, кв.

паспорт серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выдан ХХ.ХХ.20ХХг. Отделением УФМС РФ по Волгоградской обл. в Центральном р-не г. Волгограда, зарегистрирован по адресу: 400071, Россия г.

Волгоград, ул. С., д. ХХ, кв.

Компьютерный ручной манипулятор и клавиатуру общей стоимостью 1750 (одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей.

Компьютерный монитор стоимостью 2500 (две тысячи пятьсот) рублей. Компьютерные аудио колонки стоимостью 1750 (одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей.

Лазерный принтер стоимостью 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Считать произведенную оценку имущественного вклада в ООО «Алло Такси» утвержденной и не подлежащей изменению.

Учредитель ООО «Алло Такси» ___________________ Е.Р.В. Учредитель ООО «Алло Такси» ___________________ Я.Д.А.

Учредитель ООО «Алло Такси» ___________________ Л.А.Г. Учредитель ООО «Алло Такси» ___________________ Н.А.С. Полезные статьи:

Оценка вклада в уставный капитал

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Вывод из судебной практики: Непредставление в регистрирующий орган отчета оценщика об оценке имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал общества (информации о проведении такой оценки), не является основанием для отказа в государственной регистрации изменений.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Внимание!

Денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал ООО должна быть проведена только независимым оценщиком. Участники ООО не вправе определять денежную оценку неденежного вклада в размере, превышающем сумму оценки, определенную независимым оценщиком (абз. 2 п. 2 ст. 66.2 ГК РФ).

При оплате долей в уставном капитале ООО иным имуществом участники общества и независимый оценщик в случае недостаточности имущества общества солидарно по общему правилу несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах суммы, на которую завышена оценка имущества, внесенного в уставный капитал, в течение пяти лет с момента государственной регистрации общества или внесения в устав общества соответствующих изменений (п.

3 ст. 66.2 ГК РФ). Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Определение остаточной стоимости имущества, вносимого в уставный капитал

Учредители в принципе лишь частично связаны денежной оценкой имущества, данной независимым оценщиком. Законодательство требует, чтобы оценка, произведенная учредителями, не превышала величину оценки оценщика, т.е.

она может быть значительно ниже такой величины. Однако тут вмешивается посторонний фактор.

Как правило, чтобы не спорить с налоговиками, учредители указывают в качестве согласованной стоимости именно стоимость, определенную оценщиком. Применение разных видов стоимости Итак, вносимое имущество имеет четыре абсолютно разные стоимости.

В бухгалтерском учете имущество, получаемое в качестве взноса в УК, отражается по согласованной учредителями стоимости с учетом фактических затрат организации на их доставку и приведение в состояние, пригодное для использования (ПБУ 6/01) В налоговом — имущество, принимается по данным налогового учета у передающей стороны с учетом ее дополнительных расходов при условии, что они определены как взнос в УК.

Как оценить имущество, вносимое в уставный капитал: новшества в законодательстве

Гарантия качественной работы в срок или возврат средств.

Цены даже на разработку сайтов начинаются от 500 рублей.

Существуют и законодательные ограничения на оплату долей в уставном капитале отдельными видами имущественных прав, а именно:

  1. правом бессрочного пользования землями;
  2. правом аренды участка, относящемуся к лесному фонду;
  3. правом пользования имуществом, переданного ИП, предприятию малого и среднего бизнеса.
  4. арендным правом на государственную и муниципальную землю резидента особой экономической зоны;

Внося в уставный капитал свое имущество, участники передают обществу и право собственности на него. Исключение – случаи, когда в акте приема на баланс есть указание на передачу вещей во временное владение и пользование на конкретный срок. При выходе учредителя из ООО его имущество продолжает оставаться в организации до даты, зафиксированного в акте.

Гарантия качественной работы в срок или возврат средств. Цены даже на разработку сайтов начинаются от 500 рублей.

Внося в уставный капитал свое имущество, участники передают обществу и право собственности на него. Исключение – случаи, когда в акте приема на баланс есть указание на передачу вещей во временное владение и пользование на конкретный срок. При выходе учредителя из ООО его имущество продолжает оставаться в организации до даты, зафиксированного в акте.

Действующий участник с единогласного разрешения общего собрания может изъять свой неденежный вклад, своевременно компенсировав фирме затраты, связанные с приобретением и использованием аналогичного имущества до окончания установленного срока. Все неденежные взносы и при создании общества, и при увеличении уставного капитала должны быть оценены в стоимостном выражении.

Взнос в уставный капитал имуществом

До осени 2014 года по имуществу, вносимому в оплату доли, номинальной стоимостью не более 20000 рублей сами учредители могли установить денежный эквивалент ценности и зафиксировать его протоколом.

С 1 сентября любые имущественные вклады подлежат независимой оценке. Порядок, как оценить имущество, вносимое в уставный капитал, регулируется законом об оценочной деятельности (№135-ФЗ от 29.07.1998 г.). Согласно 135-ФЗ стоимость вещественного вклада, включаемого в уставный капитал фирмы, производят независимые оценщики на основе рыночной ситуации.

Они устанавливают вероятную цену, за которую собственник мог бы продать оцениваемый объект на открытом рынке в результате обычной сделки купли-продажи. Это нововведение, по мнению экспертов, усложняет процесс формирования уставного капитала для многих организаций и делает имущественные взносы невыгодными.

Акт оценки имущества

Москва «00» месяц 2010 годаЯ, гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович (паспорт гражданина РФ000, Код подразделения, выдан ОВД ПРЕСНЕНСКИЙ, 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу:, РФ, г.

Москва, Прямой проспект, дом 0, кв.

00), оцениваю, что рыночная стоимость ниже перечисленного имущества, вносимого в качестве оплаты уставного капитала Общества, составляет: Стоимость в рубляхОбщей стоимостью(Десять тысяч) рублей.Размер вклада в уставный капитал — 100%.Бесплатная юридическая консультация:

Данное имущество является реальным, не вносилось в Уставный капитал других юридических лиц, не заложено и не находится под арестом.

Источник: http://jurist-sochi.ru/akt-ob-ocenke-imuschestva-vnosimogo-v-ustavnyj-kapital-53871/

Юрист.Рф
Добавить комментарий