Ликвидация гаражного кооператива последствия

Как закрыть юридическое лицо председателю гаража

Ликвидация гаражного кооператива последствия

Председатель обязан:

  1. добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
  2. решать финансовые вопросы кооператива;
  3. взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
  4. организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
  5. соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
  6. бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
  7. организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
  8. при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст.

Ликвидация гаражно-строительного кооператива

Должностная инструкция главы ГСК Инструкцией, в которой описаны права и обязанности лица на этой должности, является устав организации.

  1. Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива.
  2. Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках.
  3. Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
  4. Как глава исполнительного органа кооператива, он имеет право давать поручения нижестоящим сотрудникам. В его распоряжении находятся все кадровые ресурсы ГСК, он может назначать и снимать с должности его работников.

Ликвидация гск: основания, этапы проведения и формирование комиссии

Внимание Юридическая консультация Деятельность, права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ – разбираемся в законах Вопрос хранения автомобилей крайне актуален для жителей городов.

Зачастую автовладельцы живут в многоквартирных домах и хранить своих «железных коней» под окнами не желают.

Неотъемлемой частью гаражного кооператива, согласно закону, является его председатель, представляющий собой отдельную касту руководителей.

Как происходит лишение права собственности на гараж в гск

Юридические тонкости ГСК Добрый день! В нашем ГСК возникла следующая ситуация. В 1991 г. решением местного исполкома был зарегистрирован устав нашего ГСК, ему постановлениями отводили 2 раза землю.

Важно Выбрали председателя и т.д. Началось бурное строительство гаражей. В 2002 г. кооператив должен был проходить регистрацию в налоговой — не регистрировался, т.е.
юридически исчез. Однако человек, которого считали все председателем продолжал выдавать справки, собирать паи и т.д. Не один орган БТИ, архитектуры не принимал его справки, мол кооператив не зарегистрирован.
В 2012 г. председатель этого несуществующего кооператива выдал и мне справку о выделение земли под строительство гаража, я построился, а оформиться не могу, начались терки с председателем. Тут я и выяснил, что такого ГСК юридически не существует.

Банкротства гаражного кооператива

Каждому члену предприятия рекомендуется запомнить, что проведению каждого из них необходимо уделить большое внимание. В случае если определенный этап будет пропущен или проведен с нарушением норм права, то все процедуры придется проводить повторно.

Это связано с неблагоприятными последствиями – потеря личного времени и денежных средств. Нормативные документы В России на сегодняшний день еще не получил одобрения нормативный акт, который регулировал бы наиболее важные аспекты деятельности гаражно-строительного кооператива.

В том числе это касается вопросов его ликвидации. В судебной практике, сложившейся в течение нескольких последних лет, при предъявлении требований к ликвидации организации, принимают во внимания положения, указанные в ФЗ №215 «О жилищных кооперативах».
Исходя из представленных выше обязанностей председателя гаражного кооператива, вытекают следующие права данного должностного лица:

  1. действие без доверительных документов от имени ГК;
  2. представление интересов организации во взаимодействии с другими субъектами права;
  3. распоряжение имуществом кооператива согласно нормам его устава и действующего законодательства РФ;
  4. открытие банковских счетов ГК;
  5. заключение трудовых договоров с работниками кооператива;
  6. в пределах компетенции – подпись и визирование документации, а также принятие ряда управленческих решений;
  7. совершенствование своей профессиональной деятельности при помощи квалификационных мероприятий.

Важно понимать, что неисполнение обязанностей или превышение полномочий со стороны председателя кооператива – это наказуемое деяние. Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения. При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы.

По желанию можно записывать не только процент по вопросам в повестке, но и записывать конкретные замечания в виде цитат, т.е вести настоящую стенограмму. Обязательно прописать результаты ания, которые должны подписать секретарь и председатель собрания.
Результаты должны быть публичны для всех членов ГСК, желательно вывесить их возле здания правления и разместить на сайте кооператива в интернете. Скачайте протокол собрания ГСК о смене председателя.
Как устранить председателя от обязанностей в качестве юр. лица? Встречаются случаи, когда на председателя оформлено юр. лицо в виде кооператива, при этом земля под гаражами давно оформлена в собственность членов, а ГСК играет роль управляющей организации.

Более того члены комиссии вместе с председателем проводят все расчеты по договорным обязательствам. Окончание ликвидации – составление завершающего баланса После того, как будет закрыто дело о банкротстве, осуществлены всех расчеты и погашены обязательства, перед которыми кооператив имел долги, члены комиссии должны начать следующий этап – составление окончательного баланса.

Этот документ имеет отличия от первого баланса, что обусловлено наличием в нем расчетов, произведенных с поставщиками и контрагентами. Следовательно, окончательный баланс включает в себя все данные о финансовых средствах и ценностях, оставшихся на балансе кооператива после погашения долгов.

ГСК? А если выясниться, когда начнем проверять заявления, что это вовсе не члены ГСК и гараж не его, а его брата или жены, то можно считать, что кворума на собрании не было? если половина отсеется?. Когда я официально стал председателем ГСК передо мной открылись двери архива,юстиции. В них тоже не было списка членов ГСК. Т.

е такой список нужно создавать заново? ГСК регистрировали 3 учредителя, они автоматически становятся членами ГСК, а остальные, ведь их членство можно проверить только обладая законными полномочиями председателя. Если коротко, то на собрании по регистрации ГСК, выборы председателя и т.д. были люди — неизвестно кто, проверить их членство можно только после регистрации ГСК.

Кто понял суть вещей отпишите свои мысли на этот счет, буду благодарен. Igor1212 Новичок Сообщений: 1 Re: Юридические тонкости ГСК для начала разграничим два действия: 1. регистрация кооператива 2.Орган, который принимал решение об упразднении, назначает ликвидационную комиссию.

На неё накладывается ответственность за передачу документов, представление интересов организации в суде, и другие мероприятия, связанные с процедурой. Процедура ликвидации Комиссия назначается общим собранием участников производственного кооператива. Оно же назначает членов комиссии, выбирает её председателя.

Одна из важнейших функций, которая возложена на ликвидационных руководителей – составление баланса. Он представляет собой документ, в котором изложены сведения, полученные в результате акта инвентаризации. То есть, в бумаге прописываются активы ГСК. Требуется это для определения её финансового состояния, которое необходимо знать для того, чтобы составить схему погашения имеющихся задолженностей.

При возникновении признаков банкротства, управление кооператива-должника должно:

  • Отправить запрос в ревизионное объединение с просьбой осуществления хозяйственной ревизии;
  • Разработать и представить на собрании план по предупреждению банкротства.

С результатами комиссии на собрании должны быть ознакомлены все члены организации. На основании этого должен быть принят план, связанный с защитой интересов участников кооператива.

Функции комиссии Принимает банкротство гаражного кооператива, и ответственность за выбор комиссии организации несет собрание членов организации. В период этого собрания не только принимается решение о ликвидации и назначается сама комиссия, но и определяется её председатель.

Он является главным лицом, которое будет осуществлять надзор за выполнением комиссии установленных обязанностей.

Vasabi Активист Сообщений: 1,000 Re: Юридические тонкости ГСК Цитата: Сообщение от Vasabi Кооператив А утратил правоспособность, так к в настоящее время о нем нет сведений в ЕРГЮЛ (по крайней мере в настоящее время подтвердить правоспособность не может). На основании чего он утратил? Как был, так и есть. Завтра председатель правления этого ГСК сдаст Р17001 и устранит небольшую оплошность.

Единственно, что в последнее время налорги выискивают в старых базах подобных непереоформленцев, вносят в ЕГРЮЛ и тут же исключают из ЕГРЮЛ как недействующих. Вот тут действительно утеря правоспособности будет. То есть для начала надо в ЕГРЮЛ и Вестник заглянуть.

Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/kak-zakryt-yuridicheskoe-litso-predsedatelyu-garazha/

Банкротства гаражного кооператива

Ликвидация гаражного кооператива последствия

В современном мире машина уже не является роскошью, а представляет собой доступное средство передвижения.  При этом большинство людей предпочитают покупать не новые иномарки, а автомобили, выпушенные несколько лет назад.

Владельцы этих средств перестали, настолько трепетно и аккуратно относится к машинам, что и покупка гаражей нередко откладывается на неопределенный срок времени.

Все это является доказательством того, что гаражно-строительные кооперативы все чаще признаю свою несостоятельность, вследствие чего закрываются.

В случае если члены кооператива на одном из общих собраний приняли добровольное решение закрыть организацию, то действовать все равно придется с опорой на действующие законы.

Ликвидация вследствие банкротства

Ликвидация гаражного кооператива – юридический процесс, состоящий из нескольких этапов. Каждому члену предприятия рекомендуется запомнить, что проведению каждого из них необходимо уделить большое внимание.

В случае если определенный этап будет пропущен или проведен с нарушением норм права, то все процедуры придется проводить повторно. Это связано с неблагоприятными последствиями – потеря личного времени и денежных средств.

Нормативные документы

В России на сегодняшний день еще не получил одобрения нормативный акт, который регулировал бы наиболее важные аспекты деятельности гаражно-строительного кооператива. В том числе это касается вопросов его ликвидации.

В судебной практике, сложившейся в течение нескольких последних лет, при предъявлении требований к ликвидации организации, принимают во внимания положения, указанные в ФЗ №215 «О жилищных кооперативах».

Причиной является мнение большей части профессиональных юристов, убежденных в том, что природа подобных организаций имеет массу одинаковых черт:

  • Кооперативы основаны на деятельности объединившихся граждан;
  • Открываются организации и функционируют по добровольному желанию;
  • Имущество поделено на паи – временные ресурсы, необходимые для дела и удовлетворения потребностей, с ним связанных.

Также стоит принимать во внимание, что форма ликвидации кооператива указана в ГК РФ. Большое значение при этом отводится ст. 61. В ней указывается, что кооператив, включая гаражный, может остановить свою деятельность по одному из оснований.

К ним относится:

  • Общее и добровольное решение учредителей на собранном совете;
  • Решение, выдвинутое после рассмотрения дела судом.

Несмотря на основания, в этих случаях деятельность кооператива прекращается. Её права и обязанности не смогут перейти к другому лицу – физическому или юридическому.

На основании ГК РФ подобная ликвидация организации является юридической сущностью процесса прекращения деятельности.

Какой орган принимает решение о закрытии?

Несмотря на то, что определенного закона, регулирующего этапы ликвидации строительно-гаражного кооператива, не имеется, этот процесс все-таки имеет специфические черты. Они описывают процесс работы организации, более того уточняют некоторые положения ст. 62 ГК РФ.

Если эта статья указывает, что при принятии добровольного решения о ликвидации организации, субъектами, уполномоченными принять  подобное решение, являются сами учредители, то в отношении гаражного кооператива эта функция будет выполнена общим собранием всех членов организации.

Другими словами, чтобы решение о ликвидации носило легитимный характер, то есть не вступало в противоречия с законодательством РФ, участники кооператива обязаны организовать общее собрание. На нем должны находиться  члены кооператива.

Подобный метод принятия решения необходим для обеспечения участия всех членов в делах организации и принятии столь  ответственных решений. Этот способ также выступает мерой защиты законных интересов каждого участника.

В других вопросах ликвидация гаражно-строительного кооператива схожа с признанием остальных юридических лиц банкротами. Уполномоченный орган, одной из функций которого является принятие решение о ликвидации, назначает специальную комиссию.

Она на основании ст. 62 ГК РФ с периода назначения является главным органом, руководящим всеми необходимыми действиями, связанными с прекращением процедуры деятельности лица.

При возникновении признаков банкротства, управление кооператива-должника должно:

  • Отправить запрос в ревизионное объединение с просьбой осуществления хозяйственной ревизии;
  • Разработать и представить на собрании план по предупреждению банкротства.

С результатами комиссии на собрании должны быть ознакомлены все члены организации. На основании этого должен быть принят план, связанный с защитой интересов участников кооператива.

Функции комиссии

Принимает банкротство гаражного кооператива, и ответственность за выбор комиссии организации несет собрание членов организации. В период этого собрания не только принимается решение о ликвидации и назначается сама комиссия, но и определяется её председатель. Он является главным лицом, которое будет осуществлять надзор за выполнением комиссии установленных обязанностей.

Одним из первых этапов, который должна провести комиссия, является составление ликвидационного баланса. По своему виду он является сводным объемом данных. Он указывает о наличии открытых активов на балансе, которые могут применяться в целях погашения запросов и задолженностей, если таковые присутствуют.

Например, в процессе общего собрания было принято решение об остановке работы кооператива. При этом может стать известно, что у организации имеются задолженности по коммунальным услугам, поставку определенных товаров и т.д. Следовательно, финансовые средства, указанные в ликвидационном балансе, будут истрачены на погашение долгов.

Также члены, входящие в состав ликвидационной комиссии вместе со своим председателям, учитывают, что процесс составления баланса совершается в два шага:

  • На первом происходит формирование промежуточного баланса, указывающего на несостоятельность организации. В этом документе будут содержаться значения объема и состояния активов на момент принятия решения об отставке кооператива от деятельности. Другими словами, эта бумага отражает все финансовые сведения о кооперативе на момент признания её несостоятельной;
  • На втором шаге члены комиссии начинают выявлять, какие долговые обязательства имеются у организации. Это необходимо для погашения долгов, так как их удовлетворение является одним из главных требований, без которого деятельность кооператива не может быть завершена.

Если банкротство состоялось, то необходимо определить объем долгов и очередность их выплаты. Более того члены комиссии вместе с председателем проводят все расчеты по договорным обязательствам.

Окончание ликвидации – составление завершающего баланса

После того, как будет закрыто дело о банкротстве, осуществлены всех расчеты и погашены обязательства, перед которыми кооператив имел долги, члены комиссии должны начать следующий этап – составление окончательного баланса.

Этот документ имеет отличия от первого баланса, что обусловлено наличием в нем расчетов, произведенных с поставщиками и контрагентами. Следовательно, окончательный баланс включает в себя все данные о финансовых средствах и ценностях, оставшихся на балансе кооператива после погашения долгов.

В случае если после проведения всех расчетов с кредиторами и удовлетворения долговых обязательств, на балансе гаражного кооператива, который был признан несостоятельным и ликвидирован, остались финансовые средства, они будут распределены между его членами.

На основании законодательства РФ баланс будет распределен пропорционально долям участников в капитале. Получается, что объем собственности, которую участники смогут получить после ликвидации, будет отличаться.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://1likvidaciya.ru/likvidacija-i-bankrotstvo/garazhnogo-kooperativa.html

Последствия ликвидации гаражного кооператива

Ликвидация гаражного кооператива последствия

Начало поста хочу начать с того, что ко мне на блог заходят примерно посетителей в день. Практически никто не комментирует то, что предлагается к прочтению и изучению. Понятно, что можно найти и более новый материал по потребительским кооперативам.

Почему я публикую то, что считается несколько устаревшим материалом? Публикую этот материал для тех, кому интересно что-то узнать про кооперативы, или тот, кто хочет написать контрольную работу, небольшой реферат.

Материал уже готов, но для этого надо свериться с законодательством страны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

  • Ликвидация гаражного кооператива
  • Судьба гаражных боксов (строения) гаражного кооператива после ликвидации его как Юр.лица
  • Кооперативы можно ликвидировать
  • Ликвидация гаражно-строительного кооператива
  • Банкротство ГСК последствия
  • Форум сутяжников
  • Последствия ликвидации гаражного кооператива
  • Основные этапы ликвидации кооператива
  • Банкротства гаражного кооператива

Гаражно-строительный кооператив ГСК : миф или реальность? Собрание пайщиков, правление, ание… Все это имеет место и в наше время, но кое-что все-таки изменилось. Противоречия здесь нет.

Гаражно-строительными такие кооперативы стали называть сами граждане задолго до появления соответствующего термина в законодательстве.

Есть ли ГСК сейчас? Упоминается лишь гаражный кооператив, который отнесен к некоммерческим юридическим лицам — потребительским кооперативам.

Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Фактически гаражный кооператив далее — ГК — это все тот же ГСК, хотя официально он так не называется.

Это объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях строительства и эксплуатации гаражей. Гаражом признается здание и сооружение, помещение для стоянки хранения , ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств. Свод правил. Стоянки автомобилей.

Приказом Минстроя России от Действующее законодательство Создание и деятельность гаражного кооператива специальным законодательством не урегулированы.

Порядок создания гаражного кооператива Для того чтобы создать ГК, необходимо провести общее учредительное собрание, на котором должны быть приняты решения: о создании гаражного кооператива; об утверждении устава; об образовании формировании органов ГК.

Членами кооператива могут являться граждане, достигшие 16 лет. Численность членов кооператива не должна быть менее трех.

Для того чтобы такая запись появилась, необходимо представить в налоговый орган комплект документов для государственной регистрации. Представляется заявление о регистрации, решение о создании гаражного кооператива, устав и документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Высшим органом управления гаражного кооператива является общее собрание его членов.

Именно оно: утверждает и изменяет устав; определяет порядок приема в состав членов кооператива и исключения из числа его членов; утверждает годовые отчеты и бухгалтерскую финансовую отчетность.

Уставом ГК к компетенции общего собрания членов кооператива может быть отнесено решение иных вопросов.

Помимо этого, в кооперативе создается единоличный исполнительный орган председатель и может создаваться коллегиальный исполнительный орган обычно это правление кооператива. Компетенция органов ГК и порядок принятия ими решений должны быть определены в уставе.

При этом важно помнить, что общее собрание членов не является постоянно действующим органом, в отличие от исполнительных органов кооператива председателя и правления. Для осуществления деятельности кооператива необходимо также открыть расчетный счет в банке.

Если гаражей еще нет, исполнительному органу ГК придется заключить как минимум договор аренды земельного участка либо договор купли-продажи земельного участка и договор с подрядной организацией на строительство гаражей.

Что указать в уставе? В сложившейся ситуации отсутствие специального законодательного регулирования стоит особое внимание уделить разработке устава гаражного кооператива, ведь именно в нем должны быть урегулированы все пробелы, которые не в состоянии предусмотреть законодатель.

Отсутствие жесткого законодательного регулирования деятельности гаражного кооператива дает широкие возможности для написания положений устава. Важно лишь знать императивно установленные требования. Так, например, согласно пункту 1 статьи Гаражный кооператив также является гражданско-правовым сообществом.

Значит, в уставе ГК не может быть установлено, что решения принимаются большинством участников собрания, независимо от того, сколько его членов присутствовало на этом собрании. В уставе гаражного кооператива можно предусмотреть, что кооператив вправе осуществлять приносящую доход деятельность, но для этого необходимо, чтобы он имел в собственности имущество стоимостью не менее 10 рублей.

При этом стоит помнить, что кооператив, являясь некоммерческой организацией, создается для удовлетворения материальных потребностей его членов. Поэтому извлечение прибыли не может являться основной целью его деятельности, а прибыль, полученная от приносящей доход деятельности, не подлежит распределению между его членами.

Какие бывают взносы? Паевые взносы — взносы, которые уплачивают члены кооператива для осуществления строительства гаражей. Их размер определяется в зависимости от стоимости строительства.

Член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, становится собственником гаража. Членские взносы. Уплачиваются членами кооператива для финансирования его текущей деятельности например, на зарплату сторожа, оплату электроэнергии.

Вступительный взнос. Уплачивается вновь вступающим членом кооператива.

Целевые взносы — для конкретной цели к примеру, если на собрании членов кооператива приняли решение о ремонте дороги. Дополнительные взносы — для покрытия убытков ГК. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены гаражного кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов.

В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены ГК солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

То есть если имущества гаражного кооператива окажется недостаточно для покрытия его долгов, кредитор будет вправе предъявить требование об оплате к любому из членов кооператива.

Однако по обязательствам членов кооператива ГК ответственности не несет. Виды взносов, их размер и порядок уплаты необходимо определить в уставе. Для справки:.

Судьба гаражных боксов (строения) гаражного кооператива после ликвидации его как Юр.лица

Судьба гаражных боксов строения гаражного кооператива после ликвидации его как Юр. Жил-был гаражный кооператив созданный в е годы совершенно официально по всем правилам того времени со всеми выделениями земли, согласованиями и т.

В году обязали сосчитать земельный налог без проведения кадастровых работ тогда это было не в моде. Для это пришлось сделать кадастровые работы по земле и техническую документацию на здание гаражного кооператива 36 боксов. Зарегистрировали договор в росреестре.

Все желающие обратились в суд, выиграли дела о праве собственности на свои гаражные боксы пошли в Росреестр и получили свои свидетельства о праве собственности на свой гараж. Честно платили руб за землю в долевой собственности.

В конце года местный совет депутатов постановил увеличить коэффициенты при расчёте арендной платы за землю ступенчато. И никто не обещал что не будет дальнейшего увеличения.

Кооперативы можно ликвидировать

Омска от ” Признать частично несоответствующими действующему законодательству п. Признать несоответствующими действующему законодательству 3. В удовлетворении остальной части иска отказать.

В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс N ” В связи с отсутствием кворума на данном собрании, полагал, что решение общего собрания от ” В судебном заседании Ваймер М.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.

Банкротство ГСК последствия

Ликвидация гаражно-строительного кооператива Гаражно-строительные кооперативы и их ликвидация Сегодня автомобиль — уже далеко не роскошь, а лишь средство передвижения.

Покупатели новых дорогих иномарок по-прежнему составляют особый класс покупателей авто, которые долго выбирают и тщательно планируют свое приобретение, затем обращаются в специализированный дилерский центр, оценивают наличие моделей и зачастую останавливаются на том, чтобы сделать заказ на нужную комплектацию, поскольку то, что имеется в автосалоне на сегодняшний день, их не устраивает. Однако их поведение не характеризует весь этот рынок в целом: все чаще люди, столкнувшиеся с необходимостью приобретения машины, останавливают свой выбор на автомобиле, который был выпущен несколько лет назад. Причины такого решения могут быть самыми разнообразными.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Спасатели разбирают гаражи, пострадавшие от ливня

Сообщение отправлено: 14 декабря Уважаемые участники и посетители форума! Прошу прощения у тех, кому я несвоевременно отвечаю, так как болел и лежал с высокой температурой. Попробую высказать свои соображения по вопросам Старого солдата.

Но я всегда пишу, что мои высказывания это моё видение проблемы и необязательно оно верно. Я призываю всех читать различные статьи, думать над смыслом и делать свои выводы, сообразуясь с действующими законодательно-нормативными документами.

Форум сутяжников

Статья Порядок ликвидации кооператива 1.

Правление кооператива по поручению общего собрания членов кооператива или орган, принявшие решение о ликвидации кооператива, обязаны незамедлительно в письменной форме сообщить об этом в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что данный кооператив находится в процессе ликвидации. Федерального закона от Общее собрание членов кооператива или орган, принявшие решение о ликвидации кооператива, назначают ликвидационную комиссию ликвидатора и устанавливают в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядок и сроки ликвидации данного кооператива. По ходатайству общего собрания членов кооператива решением суда о ликвидации кооператива на его правление могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации данного кооператива.

Ликвидация кооператива означает прекращение деятельности объединения , гаражный, жилищно-строительный кооперативы имеют особенности в проведении Последствия ликвидации с/х кооперативов включают передачу .

Банкротство кооператива — Финэксперт 24 Банкротство считается не самым позитивным процессом для юридической организации либо гражданина. Объявление о собственной финансовой несостоятельности сообщает о следующем: это лицо не в состоянии погасить свои долги.

Что представляет собой КПК? Кредитный потребительский кооператив — это когда физические лица создают объединение с целью защитить свои финансовые интересы. Основание для такого процесса — это участие на добровольных началах, а также внесенный членский взнос.

Основная цель создания любого КПК — оказание финансовой взаимопомощи. Кооператив — это учреждение некоммерческого типа. КПК действует следующим образом —один из участников организации одалживает свободные деньги другому, которому они срочно нужны.

Банкротство по-другому — это финансовая неплатежеспособность. Таким образом, пайщики и сами займодатели получают дополнительные гарантии.

Основные этапы ликвидации кооператива

Россия, Москва и Московская область, Москва 7 мин. Первое, куда при возникновении неясностей обращается гражданин, является Правление ЖСК ГСК , которое он считает истиной в последней инстанции. На самом же деле, в большинстве случаев, Правление состоит из Председателя пенсионного возраста и бухгалтера, как правило, его жены.

Ликвидация ГСК: этапы проведения процедуры, а именно, назначение комиссии, формирование промежуточного и окончательного.

Упразднение, чаще всего, является добровольным. Для его инициирования не потребуется предоставления множества объяснений. Обычно решение принимается участниками кооператива. Если пропустить их, мероприятие придётся проходить заново. Ликвидация может быть и принудительной.

Связано это с тем, что законодательство предъявляет немало требований к кооперативам. Если устав составлен неправильно, упразднение может быть выполнено налоговыми органами. В этом случае, вместо решения общего собрания о закрытии, потребуется судебное решение.

Данный документ предоставляется в регистрирующие органы.

Гаражно-строительный кооператив ГСК : миф или реальность? Собрание пайщиков, правление, ание… Все это имеет место и в наше время, но кое-что все-таки изменилось. Противоречия здесь нет.

Источник: https://kopilka-zk.ru/likvidatsiya/posledstviya-likvidatsii-garazhnogo-kooperativa.php

Судьба гаражных боксов (строения) гаражного кооператива после ликвидации его как | Юридическая помощь в режиме онлайн

Ликвидация гаражного кооператива последствия

Здравствуйте уважаемые юристы!

Жил-был гаражный кооператив созданный в 90-е годы совершенно официально по всем правилам того времени со всеми выделениями земли, согласованиями и т.д.

В году обязали сосчитать земельный налог без проведения кадастровых работ (тогда это было не в моде). Платили 6000р/год налог за землю в налоговую и не жужжали)

В 2015 на собрании членов ГСК решили вплотную заняться правами собственности на гаражные боксы. Для это пришлось сделать кадастровые работы по земле и техническую документацию на здание гаражного кооператива (36 боксов).

ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ НАШЕГО ГОРОДА. Насчитали нам 15000руб/год. Зарегистрировали договор в росреестре.

Все желающие обратились в суд, выиграли дела о праве собственности на свои гаражные боксы пошли в Росреестр и получили свои свидетельства о праве собственности на свой гараж.

1 год мы жили нормально. Честно платили 15000руб за землю в долевой собственности.

На тему “Судьба гаражных боксов (строения) гаражного кооператива после ликвидации его как” мы собрали примеры документов, которые могут вас заинтересовать.

В конце 2016 года местный совет депутатов постановил увеличить коэффициенты при расчёте арендной платы за землю ступенчато. т.е. в 2017 году нам уже нужно заплатить за землю 25500, в000, в000. И никто не обещал что не будет дальнейшего увеличения.

Нас не устраивает такая большая арендная плата. Разорвать прекратить договор аренды мы не имеем права т.к. на земле есть капитальные строения (гараж основан в 90-е)

Поэтому мы (члены гаражного кооператив) хотим ликвидировать (снять с учета в ЭГРЮЛ) наш гаражно-строительный кооператив. Процедура не затейливая в принципе, в налоговой даже любезно распечатали инструкцию как это сделать.

А ВОТ ТЕПЕРЬ ВОПРОС:

Учитывая что есть все докумены на здание гаража, а также у некоторых членов гаражного кооператива есть свидетельства о регистрации права на свои гаражи

На тему “Судьба гаражных боксов (строения) гаражного кооператива после ликвидации его как” мы собрали примеры документов, которые могут вас заинтересовать.

— имеет ли право Администрация города потребовать снести гаражные боксы ПОСЛЕ снятия с учета в налоговой нашего кооператива как юридического лица?

Ответы юристов (15)

нет не имеет. предлагаю вам оформит землю под боксами либо в аренду со множественностью лиц либо в долевую собсветность.

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной

собственности, на котором расположены здание, сооружение

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных

участках.

2.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее — неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с

множественностью лиц на стороне арендатора.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ.

У нас (гаражного кооператива) земля уже в долевой собственности по договору аренды между Администрацией города и ГСК. НАС ЭТОТ ДОГОВОР НЕ УСТРАИВАЕТ — ДЕНЕГ ХОТЯТ МНОГО!!

Не все члены ГСК оформили права собственности на гаражные боксы.

22 Марта 2017, 15:31

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Снести могут или если аренда была не под гаражи, чего у Вас нет, либо если были самовольные постройки.

Если есть документы на гаражи, пусть еще и не в собственности часть, то оснований для признания самовольной постройкой не видно.

Статья 222. Самовольная постройка

1.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Юрист.Рф
Добавить комментарий