Образец договора купли продажи ооо

Договор купли продажи ооо с одним учредителем — Ваше право

Образец договора купли продажи ооо

Действующее юридическое лицо – это активный бизнес-инструмент, с умелым управлением приносящий своему владельцу прибыль. Позади сложный этап регистрации, получения разрешений и лицензий, наработки клиентской базы и другие проблемы, связанные с организацией бизнеса.

Однако, могут наступить обстоятельства, при которых учредитель должен расстаться со своим предприятием. Причины могут быть различными, они по большому счету не имеют значения. В таком случае, владелец должен сделать выбор между ликвидацией фирмы (закрытием ООО) и ее продажей.

Для потенциального покупателя сделка может быть гораздо выгоднее, чем регистрация нового юридического лица с нуля. Ведь готовая фирма уже обладает пакетом нужных документов и записью в ЕГРЮЛ, узнаваемым именем, уставным капиталом, гарантирующим подспорье в ведении дел, практическими наработками.

Если принято решение об отчуждении ООО в пользу другого лица, нужно помнить о некоторых нюансах, которые будут рассмотрены ниже.

Продажа ООО с точки зрения федерального законодательства

Предприниматели хорошо знают, что продажа имущества фирмы и самого юридического лица – это разные вещи. Реализация материальных активов ничем не отличается от обычных сделок купли-продажи любого товара. А вот отчуждение фирмы регламентируется совсем другими законодательными актами.

Федеральный закон «Об ООО» в п.2 ст.21 разъясняет, что под продажей ООО следует понимать изменение владельца 100% уставного капитала или его доли путем оплаты, то есть переход права собственности на уставной капитал или его часть.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если учредитель единственный, говорят о передаче права собственности на 100% оплаченную долю уставного капитала.

Сколько стоит компания

Перед совершением любой сделки сначала следует определить стоимость отчуждаемого имущества. В случае с ООО это нельзя сделать просто договорным способом, поскольку передаваться будут не только права, но и определенная доля уставного капитала. Чтобы определить рыночную стоимость продаваемого ООО, владелец должен произвести его оценку.

Для этого можно осуществить обращение в специальную организацию, которая выполняет оценивание путем изучения:

  • микроэкономики региона расположения ООО;
  • активов фирмы;
  • персонала (численные и качественные показатели);
  • клиентской базы;
  • доходов (прошлых и прогнозов на будущее);
  • экономических обязательств.
  • Владелец должен предоставить для изучения следующую документацию:

  • свежий бухгалтерский баланс;
  • отчет о прибылях и убытках;
  • ведомости основных средств;
  • сведения о задолженности (кредиторской и дебиторской);
  • информацию о нематериальных активах и пр.
  • На основании анализа этих показателей выводится стоимость бренда по следующей формуле:

    СТ = ЛА/Тср + Пчист., где:

  • СТ – рыночная стоимость ООО;
  • ЛА – суммарная стоимость ликвидных активов фирмы (основных средств, нематериальных активов, дебиторской задолженности и т.п.);
  • Тср – среднее время (в годах), за которое в данных условиях инвесторы смогут окупить стоимость приобретенного ООО (приблизительно 2-5 лет);
  • Пчист. – чистая прибыль ООО (средний показатель за год), целесообразно брать среднюю цифру за последние три года.
  • ВНИМАНИЕ! Пользоваться данной формулой допустимо только в тех случаях, если оцениваемое ООО не является должником. В случае наличия задолженности ее размер и структуру следует сопоставлять с остальными параметрами рыночной стоимости ООО.

    Кто может купить ООО

    В зависимости от того, кто именно выразил желание приобрести долю в ООО, будут различаться нюансы оформления сделки. Передачу доли в уставном капитале можно произвести тремя способами:

  • передача доли продавца в пользу самого ООО;
  • продажа доли продавца другому участнику или нескольким участникам общества;
  • отчуждение доли в пользу третьего лица.
  • СПРАВКА! Смена владельцев долей внутри ООО с 2016 года оформляется с участием нотариуса, как и операции с привлечением третьих лиц (п.11 ст.22 ФЗ «Об ООО»). Также необходимо, чтобы процедура проходила в соответствии с прописанными в Уставе правилами.

    Доля возвращается в Общество

    Если продать свою часть уставного капитала решил один из нескольких учредителей, он должен на общем собрании предложить участникам выкупить его долю. Если кто-либо согласен ее приобрести, то совершается переход части уставного капитала в пользу другого участника ООО (по схеме, описанной ниже).

    Если же покупателя не находится, то учредитель, намеревающийся прекратить участие в ООО, может потребовать от фирмы выкупа своей доли. Такое требование правомерно в следующих ситуациях:

    • Уставом ООО не разрешается продавать свою долю третьим лицам;
    • на общем собрании было принято решение о какой-либо сделке, а участник проал против.
    • Требование участника о выкупе его доли Обществом должно быть выполнено в течение 90 дней после его предъявления, если другого срока не оговорено в Уставе ООО. По истечении участник должен получить на руки всю сумму причитающейся ему части уставного капитала. Право собственности на его долю делится между остальными участниками в зависимости от размера их долей в течение последующего года.Учредитель, утративший свою долю, покидает ООО, если это разрешено уставными документами.Узаконить «перестановку» в долях нужно через нотариуса, ФНС и внесение изменений в ЕГРЮЛ (нотариус сам известит соответствующие органы).

      Доля передается другому учредителю

      Еще один способ передачи «внутри» ООО, который проходит без лишних затрат.На общем собрании учредитель предлагает свою долю другим участникам, что отражается в протоколе. Составляется договор, заверяемый нотариально, с ним должно ознакомиться все Общество. Покупатель может приобрести долю, пропорциональную его собственной, или же часть другого объема, если это разрешает Устав. При этом доля, принадлежащая покупателю, вырастает на размер купленной части.Заявление на внесение изменений в ЕГРЮЛ подаст сам нотариус при заверении сделки. В Уставе менять ничего не понадобится, если учредители не перечислены в нем поименно.

      Продажа третьему лицу

      Допустима, только если Устав не возражает против такого пункта. Действия продавца будут кардинально отличаться в зависимости от того, является ли он единственным учредителем.

      Продается часть доли

      Если в ООО, наряду с продавцом, есть и другие участники, а Устав разрешает реализовывать доли посторонним покупателям, алгоритм действий будет следующим.Шаг 1. Письменное предупреждение о будущей сделке всех учредителей ООО. Это делается для того, чтобы реализовать преимущественное право на покупку доли. В Уставе сказано, принадлежит ли оно только участникам или же доля может быть выкуплена Обществом.ВНИМАНИЕ! Выкупить долю Общество имеет право только в том случае, если отказался каждый участник, либо после предложения о выкупе прошло более недели.Если другие учредители решили воспользоваться преимущественным правом, передача доли происходит внутри фирмы (по одной из схем, описанных выше).Шаг 2. Цена выкупа доли. Если цена доли не определена Уставом, ее вправе предложить продавец. Купить долю за цену ниже, чем указано в Уставе, невозможно.Шаг 3. Письменное предложение. Продавец составляет письменное предложение о продаже, (оферту), которое подлежит нотариальному заверению. В нем излагаются все условия выкупа доли. Оферту нужно отправить членам ООО для ознакомления и возможности реализации преимущественного права. Прежде чем делать следующий шаг, нужно дождаться наступления одного из возможных последствий:

    • согласия от учредителя на выкуп доли;
    • письменного отказа всех учредителей;
    • истечения времени преимущественного права.

    Шаг 4. Сделка у нотариуса. Заключается договор купли-продажи, который заверяет нотариус. Он сам инициирует внесение изменений в ЕГРЮЛ.

    Продажа доли ООО с одним учредителем

    Если владелец продает третьему лицу свой бизнес, которым он владел единолично, процесс проходит немного иначе, ведь закон запрещает выход из ООО единственного учредителя.

    Шаг 1.Ввод в ООО нового участника. Продавец оформляет заявление по форме № Р14001 о своем решении ввести в состав ООО еще одного учредителя. В тексте необходимо отметить, что новый член Общества имеет право приобрести в нем долю. Заявление заверяется у нотариуса (ведь это операция по переделу долей), и подается в ФНС.

    ВАЖНО! У нотариуса обязательно присутствие не только обеих сторон сделки, но и их супругов, подписывающих согласие.

    Шаг 2.Изменения в ЕГРЮЛ. Спустя предписанные законом 5 рабочих дней налоговая выдаст документы, свидетельствующие о внесении изменений в учредительные записи.

    Шаг 3.Выход продавца из ООО. Единоличным исполнительным органом остается первоначальный владелец фирмы, поэтому он вправе принять решение о передаче своей доли второму участнику и собственном выходе из Общества.

    Шаг 4.Заверение новых изменений у нотариуса и в налоговой. Новые пертурбации, произошедшие в составе участников ООО и их владении долями, обязательно заверить у нотариуса, который поставит об этом известность налоговую.

    Документы, необходимые для сделки

    Для совершения купли-продажи ООО нужно иметь на руках следующий пакет документов:

  • протокол собрания учредителей или заявление единственного владельца о создании ООО;
  • регистрационные документы;
  • свежая выписка из ЕГРЮЛ;
  • приказ о назначении гендиректора ООО;
  • письмо из органов статистики;
  • сведения из внебюджетных фондов;
  • документы о расчетном счете в банке;
  • печать ООО.
  • К СВЕДЕНИЮ! Полный список лучше уточнить у нотариуса.

    Рекомендации продавцам ООО

    Практика показывает, что ООО можно продать более успешно и за более высокую цену, если применять некоторые практические рекомендации.

  • ООО некоторых видов деятельности лучше продавать частями, разделив на обособленные компании. Проигрыш во времени – процедура несколько дольше, но значительный выигрыш по финансам.
  • До продажи следует максимально нивелировать все факторы, отрицательно влияющие на стоимость ООО: уладить проблемы правового характера, обеспечить благоприятный внутренний микроклимат.
  • В период отчуждения бизнеса владельцу стоит переложить некоторые свои функции на менеджеров, чтобы иметь возможность уделить время и внимание продаже.
  • Обеспечьте вашим менеджерам хорошие условия работы: фирма с высокооплачиваемыми специалистами стоит дороже.
  • При наличии проблем концентрируйтесь не на сложностях, а на возможностях. При продаже анонсируйте потенциальным покупателям не проблемы, а пути их решения.
  • Не перехваливайте: слишком радужная картина может насторожить покупателя или разочаровать его в будущем.
  • assistentus.ru

    Как можно продать ООО с одним учредителем?

    Как продать ООО с одним учредителем — возможные варианты решения этой проблемы мы рассмотрим в представленной статье. Также ниже по тексту читатель сможет ознакомиться со списком документов, которые будут нужны для надлежащего оформления перехода соответствующих прав.

    Купля-продажа ООО с одним учредителем: оформление сделки по договору

    В договоре купли-продажи доли ООО должны отражаться следующие сведения (ст. 454 Гражданского кодекса РФ):

  • о сторонах сделки;
  • предмете и цене;
  • порядке внесения оплаты по договору;
  • залоге доли (при наличии такового);
  • иных условиях, признанных сторонами существенными.
  • Источник: //lubnitsa.ru/dogovor-kupli-prodazhi-ooo-s-odnim-uchre/

    Образец договора купли продажи ооо

    Образец договора купли продажи ооо
    Бесплатная юридическая консультация:
    Речь в договоре о продаже или купле общества с ограниченной ответственностью чаще всего ведется о приобретении доли предприятия, в которой участвуют продавец и покупатель.

    Продавец может продать принадлежащую ему долю в уставном капитале предприятия при условии, что права собственности подтверждаются выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

    Во вступительной части указываются эти обстоятельства, и продавец подтверждает, что доля принадлежит ему, не заложена, не арестована и не принадлежит третьим лицам.

    Во второй части оговаривается сумма, которую должен оплатить покупатель за долю продавца. В договоре особо указывается, что сумма уплачена продавцу вне пределов нотариальной конторы до заключения данного договора.

    Следующий раздел определяет права и обязанности продавца и покупателя.

    В разделе указывается, что доля передается покупателю, гарантированная от участия третьих лиц, и в случае выявления претензий до подписания договора претензии удовлетворяет продавец, если после подписания – то покупатель.

    В разделе разрешения споров указываются методы преодоления разногласий и в случае не нахождения консенсуса, перечисляются организации, которые берут на себя обязательство по законодательному урегулированию споров. Договор вступает в силу с момента нотариального удостоверения. В заключение указываются юридические адреса и реквизиты сторон. Договор скрепляется подписями.

    Скачать Договор купли-продажи доли ООО

    • Договор купли-продажи имущества: образцы (Полный перечень документов)
    • Поиск по фразе «Договор купли-продажи имущества» по всему сайту
    • Налоговые каникулы в 2017 году новое
    • Календарь выходных и праздников 2017 года
    • Регистрация малого бизнеса полезно
    • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
    • Таблица кодов ОКВЭД
    • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения

    Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

    Источник: //dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D0%9E%D0%9E%D0%9E

    Бесплатная юридическая консультация:

    Образец договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО

    Здесь вы можете бесплатно скачать образец договора купли-продажи доли в уставном капитале ооо, актуальный на 2018 год. Данный документ составлен квалифицированными юристами и полностью соответствует нормам и законам РФ для юридических лиц.

    Если у вас есть какие-либо вопросы или вам требуется помощь в заполнении/адаптации документа под вашу организацию, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно проконсультировать вас.

    Источник: //urlaw03.ru/dogovora/article/dogovor-kupli-prodazhi-doli-v-ustavnom-kapitale-ooo

    купли-продажи доли в Уставном капитале

    Город Москва _________________________________________ две тысячи ________ года

    Бесплатная юридическая консультация:

    Участник Общества с ограниченной ответственностью «РОМАШКА» (зарегистрировано в ЕГРЮЛ “____” июля 200__ года за ОГРН — ____________________) – гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны, и гражданка Российской Федерации Петрова Людмила Петровна, именуемая в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Настоящим Продавец продаёт Покупателю, а Покупатель принимает и обязуется оплатить на условиях, определяемых настоящим Договором следующую долю (в дальнейшем “Доля”) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «РОМАШКА» (в дальнейшем “Общество”).

    1.1.1. Размер Доли: ____% (_____ процентов) от размера Уставного капитала Общества.

    1.1.2. Номинальная стоимость Доли: _____ (__________) рублей 00 коп.

    Бесплатная юридическая консультация:

    1.1.3. Документы, свидетельствующие о принадлежности Доли Продавцу — Учредительный договор Общества и Устав Общества, утвержденные Общим собранием учредителей Общества (Протокол № 1 от «___» июня 200__ г.).

    1.1.4. Стоимость Доли: _______ (________________________) рублей 00 коп.

    2. ГАРАНТИИ ПРОДАВЦА

    1.2. Продавец гарантирует, что отчуждаемая им Доля полностью оплачена, не продана, не заложена, в споре, под запрещением (арестом) не состоит и не обременена никакими другими правами третьих лиц.

    2.1. Продавец принимает на себя обязательство возместить Покупателю все расходы возникшие в результате исков, требований, судебных решений (включая судебные издержки и расходы на юриста), а также убытки, которые Покупатель и (или) Общество могут понести вследствие нарушения гарантий и обязательств Продавца, содержащихся в настоящем Договоре.

    Бесплатная юридическая консультация:

    3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость Доли, указанной в п. 1.1.4 настоящего Договора, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.

    Оплата по настоящему Договору производится путем перечисления денежных средств на счет Продавца или путем передачи наличных денежных средств Продавцу.

    4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ИЗМЕНЕНИЙ, ВНОСИМЫХ В УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ОБЩЕСТВА

    4.1. Покупатель обязуется в течение 3 (Трех) рабочих дней, следующих за днем подписания настоящего Договора предоставить в Общество и МИФНС № 46 г. Москвы все необходимые документы для внесения изменений в учредительные документы Общества и их государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

    Бесплатная юридическая консультация:

    4.2. Изменения учредительных документов приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации в уполномоченном государственном регистрационном органе.

    В случае, если государственная регистрация соответствующих изменений в учредительные документы Общества не состоится по причинам, вызванным действиями Продавца или отказом уполномоченного государственного регистрационного органа на законных основаниях, настоящий Договор может быть расторгнут Покупателем в одностороннем порядке.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. В случае неисполнения условий пункта 4.2 настоящего Договора, Продавец обязуется уплатить Покупателю неустойку в размере 0,1 (одной десятой) процента от суммы, указанной в пункте 1.1.4 настоящего Договора за каждый день просрочки.

    5.2. В случае неисполнения Покупателем условий пункта 3.1 настоящего Договора, Покупатель обязан уплатить Продавцу неустойку в размере 0,1 (Одной десятой) процента от суммы, указанной в пункте 1.1.4 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

    Бесплатная юридическая консультация:
    6.1. При возникновении обстоятельств, которые препятствуют полному или частичному выполнению любой из Сторон своих обязательств по настоящему Договору, а именно: военные действия, пожар, наводнение, землетрясение, — время, обусловленное для выполнения обязательств увеличивается на период действия вышеуказанных обстоятельств непреодолимой силы.

    6.2. Если приведенные выше обстоятельства продолжаются более трех месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по настоящему Договору и в таком случае ни одна из Сторон не имеет право требовать от другой Стороны возмещения каких-либо убытков.

    7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    7.1. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему Договору составляются в письменной форме и подписываются должным образом уполномоченными представителями Сторон.

    7.2. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются путем переговоров.

    7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами обязательств, вытекающих из положений настоящего Договора.

    Бесплатная юридическая консультация:

    7.4. Настоящий Договор составлен и подписан в 3(Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, другой — у Продавца, а третий экземпляр предоставляется руководству Общества.

    8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ и ПОДПИСИ СТОРОН

    Гр. РФ Иванов Иван Иванович, паспорт _____ № __________ выдан ____________________, дата выдачи_____________., к/п ______________, зарегистрирован по адресу: ___________________________________________________________

    _______________/Иванов И.И./ (Подпись)

    Гр. РФ Петрова Людмила Петровна, паспорт _____ № __________ выдан ____________________, дата выдачи_____________., к/п ______________, зарегистрирована по адресу: ___________________________________________________________

    Бесплатная юридическая консультация:

    _______________/Петрова Л.П./ (Подпись)

    Источник: //www.msk-registr.ru/page.html?id=46

    Договор купли-продажи доли в ООО

    Особенностью процесса купли-продажи конкретной доли в ООО является тот факт, что он подлежит обязательной процедуре в части оформления соответствующего контракта посредством обычной письменной формы.

    В статье возможно скачать такой образец договора купли-продажи доли ООО, ссылка представлена в нижней части текста.

    В статусе продавца доли ООО присутствует глава общества (гендиректор), а покупателем выступает любое третье лицо, намеревающееся приобрести указываемую долю.

    Если уставом организации предусмотрено наличие получаемого согласия от других членов ООО, от них потребуется предоставление письменного согласия на продажу доли и заключение договора купли-продажи.

    В случае присутствия в уставном документе ограничивающего фактора, запрещающего продажу доли, то следует воспользоваться перерегистрацией ООО с внесением в положения определенных корректировок.

    Об основных этапах заключения договора купли-продажи

    Приобретение доли подразумевает столкновение сторон с несколькими этапами процедуры:

    • осуществление подготовки конкретного пакета документации и их нотариальное заверение, в том числе таковое подтверждение договора купли-продажи и заявления, подразумевающего регистрацию субъекта;
    • само действие по регистрации, предполагающее внесение требуемых изменений в реестре системы ЕГРЮЛ;
    • получение через определенный период документов с обозначением факта регистрационного действия.

    Структура договора купли-продажи доли ООО

    Положения, вписываемые в пункты договора, кроме сведений личностного характера, должны нести в себе информацию о следующих аспектах:

    • сути предмета договора купли-продажи (сведения об обществе и объеме будущей доли в нем);
    • зафиксированной стоимости доли ООО, выраженной денежным эквивалентом;
    • о перечне условий договора, на которых производится сделка по продаже доли, а также порядок, предопределяющий последовательность действий, дифференцированный для каждого из участников;
    • о сведениях, фиксирующих наличие негативных факторов, подстерегающих продавца и покупателя, в случае абстрагирования сторон от правильного выполнения указанных в контракте положений;
    • о моментах, касающихся особенности мер, применяемых в случае возникновения необходимости в разрешении споров;
    • иных аспектах, имеющих индивидуальный характер для каждого отдельного случая.

    Для обеспечения вступления действия договора купли-продажи в силу, его необходимо освидетельствовать личными подписями каждой из сторон-участниц.

    Какой необходимы документы для продажи доли ООО

    В списке документов, прилагаемом к составленному договору купли-продажи, должны быть заключены такие, как:

    • скорректированный устав (если требуется изменение), в котором определены все положения разрешительного характера на сделку;
    • копия свидетельства, подтверждающего факт постановки субъекта на учет, подразумевающий налоговые обязательства;
    • варианты отказов или согласий со стороны участников общества на реализацию, выраженные в письменной форме;
    • документ, призванный подтвердить факт формирования капитала в обществе;
    • выписка из ЕГРЮЛ, характеризующаяся ограниченным сроком функционирования (на протяжении декады);
    • документальное свидетельство об оплате приобретаемой доли в ООО, если применим вариант денежного расчета, а также в случае применения способа увеличения имущественной составляющей в капитале общества – соответствующая балансовая выписка, плюс акт об оценке и акт, регламентирующий передачу имущественного фонда на баланс ООО;
    • иные документы, требующиеся в конкретном случае.

    Образец оформления

    Договор купли-продажи доли ООО образец — скачать.

    Источник: //efridman.ru/obrazec-dogovora-kupli-prodazhi-ooo/

    Договор купли-продажи доли в ООО образец 2019 скачать бесплатно

    Образец договора купли продажи ооо

    г.______________________                                                                                                           «___» ____________ 20__ г.

    Мы, гражданин Российской Федерации _________________________________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,

    игражданин Российской Федерации _____________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ» с другой стороны, 

    заключили настоящий Договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «______________», составляющую_____% (____________процентов), номинальной стоимостью __________(____________) рублей 00 копеек.

    Общество с ограниченной ответственностью «_______________-», зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №__ по ________________________________ __________года за основным государственным регистрационным номером ____________, ИНН__________, место нахождения: ________________, именуемое в дальнейшем Общество.

    1.2. Указанная доля в уставном капитале принадлежит ПРОДАВЦУ на основании Учредительного договора Общества с ограниченной ответственностью «________» от ___________года.

    1.3. Право собственности ПРОДАВЦА на долю подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № _________, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № __ _______________________________ ___________года.

    1.4. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что:

    — доля Общества оплачена им полностью, что подтверждает Справка ———————————-;

    — отчуждение доли Общества третьим лицам, не являющимся участниками Общества, Уставом Общества не запрещено;

    — доля или отдельные ее части не заложены, не находятся под арестом, не являются предметом судебных разбирательств или претензий иных лиц.

    2. ЦЕНА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

    2.1. Отчуждаемая доля Общества оценена сторонами в денежную сумму в размере _______(________рублей 00 копеек). 

    Указанная доля продана по соглашению сторон за денежную сумму в размере _______(________рублей 00 копеек), уплаченных ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ вне пределов нотариальной конторы до подписания настоящего договора.

    3. ОТВЕСТВЕННОСТЬ И ОБЯЗАННОСТЬ СТОРОН

    3.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:

    3.1.1. Передать ПОКУПАТЕЛЮ долю Общества свободную от любых прав третьих лиц.

    3.1.2. Совершить все необходимые действия и формальности, связанные с переходом к ПОКУПАТЕЛЮ права собственности на долю, в том числе: подписывать необходимые заявления, выдавать доверенности.

    3.1.3. В случае выявления претензий третьих лиц к Обществу, возникших до подписания настоящего договора ПРОДАВЕЦ несет всю ответственность по их удовлетворению в денежном выражении перед третьими лицами.

    3.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

    3.2.1. В случае выявления претензий третьих лиц к Обществу, возникших после подписания настоящего договора ПОКУПАТЕЛЬ несет всю ответственность по их удовлетворению в денежном выражении перед третьими лицами.

    4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

    4.2. Взыскание любых неустоек, штрафов, пеней, процентов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, за нарушение любого обязательства, вытекающего из Договора, не освобождает Стороны от исполнения такого обязательства, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением такого обязательства, в полном объеме.

    4.3.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. 

    4.4. Споры сторон по настоящему договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    5.1. Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения и действует до момента полного выполнения сторонами своих обязательств.

    5.2. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.

    6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    6.1. ПОКУПАТЕЛЬ становиться участником Общества с момента нотариального удостоверения  настоящего договора. 

    Право собственности у ПОКУПАТЕЛЯ на указанную долю в уставном капитале Общества в соответствии со ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» возникает с момента заключения настоящего договора. 

    6.2. Все расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего договора, с внесением изменений в Единый государственный реестр юридических лиц несут стороны в равных долях.

    6.3. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению. Не соблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность.

    6.4.

    В срок не позднее чем в течение 3 (трех) дней с момента нотариального удостоверения настоящего договора нотариус нотариального округа_________________________________ ____________________осуществляет нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц.

    6.5. В срок не позднее чем в течении 3 (Трех) дней с момента нотариального удостоверения настоящего договора нотариус нотариального округа ___________ __________________осуществляет нотариальное действие по передаче обществу копии заявления, указанного в пункте 6.4 настоящего Договора. 

    6.6.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса нотариального округа _____________________(_______________), остальные выдаются сторонам.

    Подписи сторон:

    ПРОДАВЕЦ Адрес регистрации: ________________________________________________Почтовый адрес: __________________________________________________Паспорт серия, номер: ______________________________________________Кем выдан: _______________________________________________________Когда выдан: ______________________________________________________Телефон: ____________________________________________________Подпись__________ПОКУПАТЕЛЬАдрес регистрации: ________________________________________________Почтовый адрес: __________________________________________________Паспорт серия, номер: ______________________________________________Кем выдан: _______________________________________________________Когда выдан: ______________________________________________________Телефон: ____________________________________________________Подпись__________

    Дополнительное соглашение к договору образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Подробнее

    Источник: //yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/dogovor-kupli-prodazhi-doli-v-ooo-obrazets-2019-skachat-besplatno-tipovoy-blank-primer-forma.html

    Договор купли-продажи доли ООО – образец, регистрация

    Образец договора купли продажи ооо

    Договор купли-продажи доли ООО – документ, на основании которого право собственности на уставной капитал компании или его часть переходит к новому субъекту.

    Договору уделяется особое внимание, поскольку он регулирует права и обязанности сторон по отношению друг к другу, а также к юридическому лицу и государству.

    Мы рекомендуем не экономить время и силы на составление этого документа, так он является основополагающим во всей сделке купли-продаже.

    Форма

    К форме соглашения о купле-продаже доли закон предъявляет строгие требования. В первую очередь – это обязательная нотариальная форма, которая предполагает письменное изложение с последующей регистрацией и заверением у нотариуса. Производится это путем проставления на договоре специального удостоверительного штампа и надписи.

    В рамках этой процедуры нотариус разъясняет сторонам последствия совершения сделки, проверяет ее содержание и правомочия продавца в отношении отчуждаемой доли. Кроме этого, нотариус должен убедиться в том, что имущество передается добровольно, без какого-либо принуждения со стороны покупателя или третьих лиц.

    Нотариальная форма предназначена законом как раз для соблюдения принципа добровольности и препятствия незаконному захвату корпоративной собственности.

    Что касается языка изложения, то по общему правилу договор составляется на русском языке. Однако, стороны могут составить его на любом иностранном языке с тем условием, что для нотариального заверения будет предоставлен перевод. Перевод перед этим также должен пройти процедуру нотариального заверения.

    Договор составляется в трех экземплярах. После государственной регистрации один из них передается продавцу, второй – покупателю, третий остается у нотариуса.

    Ключевые моменты договора

    Условия сделки, равно, как и содержание договора, продавец и покупатель устанавливают по своему усмотрению. Однако законодатель предусмотрел ряд обязательных пунктов, без которых соглашение не будет считаться таковым. Если рассмотреть наглядно образец договора купли продажи доли, то можно выделать следующие пункты.

    К ним относятся:

    • сведения об участниках сделки – ФИО продавца и покупателя, их адреса регистрации, банковские реквизиты и данные паспортов. Если в сделке участвуют юридические лица, то указываются их наименования, даты государственной регистрации, ИНН, ОГРН;
    • способ передачи имущества – в случае с долей ООО фактическая передача происходит посредством вхождения нового участника в состав правления;
    • гарантия того, что имущество переходит покупателю свободным от претензий третьих лиц. Закон допускает оговорку, согласно которой покупатель может согласиться принять долю, обремененную залогом, арестом;
    • количество товара – в этом пункте указывается размер уставного капитала и его реальная стоимость, установленная одним из общепринятых способов;
    • цена сделки – продажная стоимость доли может устанавливаться в процентном соотношении к номинальной или реальной цене уставного капитала, а также в твердой сумме, определенной самим покупателем, исходя из статуса предприятия, прибыльности бизнеса, количества активов, соответствующего отчуждаемой доли;
    • порядок оплаты – покупатель выплачет сумму, причитающиеся продавцу, путем перечисления денег на его расчетный счет. Этот способ считается самым правильным с юридической точки зрения. Поскольку таким образом налоговые органы могут отследить получения прибыли субъектом и проконтролировать оплату НДФЛ;
    • права и обязанности сторон – в этом параграфе обязательно отражаются основные права и обязательства, связанные с покупкой и продажей доли. В частности, обязанность продавца передать долю покупателю, обязанность покупателя оплатить ее. Остальные пункты раздела заполняются по усмотрению участников.

    Существуют и такие условия, которые не входят в категорию обязательных, и тем не менее юристы рекомендуют указывать их в соглашениях.

    К таковым относится пункт о том, что остальные участники не возражают против продажи доли третьему лицу.

    При этом желательно отразить дату направления оферты участникам и обществу и даты предоставления акцептов, если таковые имеются. Этот пункт действует только для юридических лиц с несколькими участникам.

    Важно отметить, что, хотя, последние и не участвуют в сделке, в договоре рекомендуется указать их имена, паспортные данные и размер доли, уставного капитала, принадлежащей каждому из них. Также желательно указать, что совершаемая сделка не затрагивает интересов соучредителей, третьих лиц и государства.

    Если в сделке от имени одной или обеих сторон участвуют представители, информация об этом обязательно отражается в договоре. Кроме этого указываются паспортные данные, ФИО и реквизиты доверенностей каждого представителя.

    Регистрация

    Договор купли-продажи доли подлежит обязательной государственной регистрации. По сути регистрируется не сам договор, а переход права собственности на долю в уставном капитале.

    В связи с этим в Единый Госреестр вносятся сведения о смене учредителя.

    Договор с приложенными документами сдает на регистрацию сам нотариус в течение 3 дней после совершения сделки. В его же обязанности входит получение выписки из ЕГРЮЛ и устава, прошедшего регистрационную процедуру. Эти бумаги подтверждают факт регистрации и дают новому собственнику право беспрепятственно вступить в состав учредителей ООО.

    Стоит ли привлекать юристов

    Многие предприниматели, продающие свою долю в уставном капитале общества, задаются вопросом: «Нужно ли обращаться к юристу для составления договора?». Ответ однозначный – нужно. Причем не только для написания текста соглашения, но и сопровождения всей сделки.

    Обращаясь к юристу, продавец получит:

    • исчерпывающую консультацию относительно порядка заключения договора и последствий, связанных с ним;
    • грамотный и взвешенный текст соглашения, учитывающий интересы сторон и требования закона;
    • профессиональное сопровождение сделки;
    • оперативность принятия решений.

    Помощь профессионала оградит от ошибок и недобросовестности покупателя. Вы сможете практически под ключ получить полное сопровождение сделки, и как следствие – ожидаемый результат.

    Источник: //Biznesogolik.ru/dogovor-kupli-prodazhi-ooo/

    Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО – Договор купли-продажи имущества

    Образец договора купли продажи ооо

    купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО

    г. ____________                       _____________________________________

                                             (дата (число, месяц, год) прописью)

    Вариант 1 (между физическим лицами):

    Гр. _____________________ (паспорт: серия _______, № _______, выдан “___”________ ____ г.

    , код подразделения ______, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________), являющийся(аяся) участником и обладающий(ая) ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью “____________” (далее – Общество), именуемый(ая) “Продавец”, с одной стороны, и гр.

    ______________________ (паспорт: серия ________, № ________, выдан “___”___________ ____ г., код подразделения _________, зарегистрирован(а) по адресу: ____________________), именуемый(ая) в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    Вариант 2 (между юридическим лицами):

    “________________”, в лице ______________________, действующ__ на основании __________, являющееся участником и обладающее ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью “___________” (далее – Общество), именуемое в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны и “____________”, в лице _________________________, действующ__ на основании ___________, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется на условиях, определенных настоящим договором, принять и оплатить принадлежащую Продавцу долю (часть доли) в уставном капитале Общества номинальной стоимостью ___________ (_____________) руб., составляющую ____% (_________) уставного капитала ООО “__________” (далее – доля).

    1.2. Стоимость доли, продаваемой по настоящему Договору, составляет _________ (___________) рублей.

    1.3. Полномочия Продавца на распоряжение продаваемой долей (частью доли) подтверждаются :

    ——————————–

    В соответствии с абз. 2 п. 13 ст. 21 ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью”:

    Полномочие лица, отчуждающего долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается:

    • нотариально удостоверенным договором, на основании которого такие доля или часть доли ранее были приобретены соответствующим лицом,
    • а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о принадлежности лицу доли или части доли в уставном капитале общества и об их размере.

    Если лицо, отчуждающее долю или часть доли в уставном капитале общества, для подтверждения полномочия на распоряжение такими долей или частью доли представляет дубликат нотариально удостоверенного договора, указанная выписка должна быть составлена не ранее чем за десять дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

    Если доля или часть доли была получена в порядке правопреемства или в иных случаях, не требующих или ранее не требовавших нотариального удостоверения, полномочие лица, отчуждающего такие долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается документом о переходе доли или части доли в порядке правопреемства или документом, выражающим содержание сделки, совершенной в простой письменной форме, либо при создании общества одним лицом решением единственного учредителя (участника) о создании общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем за тридцать дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

    В случае, если доля или часть доли в уставном капитале общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами, его полномочия подтверждаются нотариально удостоверенной копией договора об учреждении общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем в течение тридцати дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

    1.4. Продавец гарантирует, что:

    • доля (часть доли) оплачена им полностью;
    • отчуждение доли (части доли) третьим лицам, не являющимся участниками Общества, уставом Общества не запрещено;
    • доля или отдельные ее части не заложены, не находятся под арестом, не являются предметом судебных разбирательств или притязаний иных лиц;
    • им полностью соблюден порядок уведомления всех участников Общества и Общества (если такое право предусмотрено уставом) о намерении продать принадлежащую ему долю (часть доли) и другие участники Общества и Общество отказались от реализации своего преимущественного права покупки доли (части доли);
    • им получено согласие других участников Общества (а также согласие Общества) на отчеждение доли (части доли) третьим лицам (указывается в случаях, если необходимость получения такого согласия предусмотрена уставом Общества).

    2. ЦЕНА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

    2.1. Стоимость доли, продаваемой по настоящему Договору, составляет ______ (___________) рублей.

    Вариант 1 (если покупатель – физическое лицо):

    Оплата доли производится Покупателем единовременно при подписании настоящего Договора наличными денежными средствами. Продавец при этом выдает Покупателю расписку.

    Вариант 2 (если покупатель – юридическое лицо):

    Оплата доли производится Покупателем единовременно в течение ___ (_________) дней после подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

    2.2. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего договора несет _____________________________________.

    3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Покупатель обязуется:

    3.1.1. В срок, предусмотренный в п. 2.2 настоящего договора, оплатить стоимость доли, являющейся предметом договора.

    3.1.2. Совершить в согласованный с Продавцом и предусмотренный ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственность” срок действия, связанные с переходом к Покупателю права собственности на долю.

    3.2. Продавец обязуется:

    3.2.1. Передать Покупателю долю свободную от любых прав третьих лиц.

    Доля (часть доли) в уставном капитале Общества переходит к Покупателю с момента нотариального удостоверения настоящей сделки.

    3.2.2. В течение _____ (_________) дней с момента подписания настоящего договора письменно уведомить ООО “_________” о продаже своей доли (части доли) в уставном капитале Общества Покупателю с представлением доказательств такой сделки (копии договора, документов об оплате).

    4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

    4.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, спор передается на разрешение в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

    5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами своих обязательств.

    5.2. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.

    6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    6.1. Настоящий договор подлежит нотариальному заверению.

    6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально заверены.

    6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя, а третий хранится в делах нотариуса ________, по адресу: _________________.

    6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    7. АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН

    Продавец: _____________________________________________________________

    ___________________________________________________________________________

    Покупатель: ___________________________________________________________

    ___________________________________________________________________________

    ПОДПИСИ СТОРОН:

    Продавец

    Покупатель

    _________________________________

    _________________________________

    _____________/___________________

    _____________/___________________

    Источник: //dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B5_%D0%BE%D0%BE%D0%BE/

    Юрист.Рф
    Добавить комментарий