Снос ларьков москва

Ларьки пошли под снос. В Москве за ночь снесли десятки ларьков

Снос ларьков москва

В ночь на вторник власти Москвы начали снос торговых киосков, палаток и павильонов, признанных столичным правительством потенциально опасным самостроем.

Тяжелая техника приступила к сносу объектов сразу по нескольким адресам: под удар попали торговые точки около станций метро «Чистые пруды», «Марксистская», «Маяковская», «Динамо», «Арбатская», «Сокол», «Павелецкая», «Академическая» и «Сухаревская».

Начались демонтажные работы и на «Кропоткинской». Кроме того, начался снос торгового центра «Альбатрос», который расположен между двумя выходами из метро «Щелковская».

Все это выглядело вот так:

Соответствующее постановление правительства Москвы было принято 8 декабря прошлого года.

В общей сложности в списке построек, которые будут сносить, значатся 104 объекта, среди которых торговый центр «Пирамида» на Тверской улице.

По мнению чиновников, постройки, подлежащие сносу, размещены незаконно на местах прохождения газопроводов, электросетей и других коммуникаций, по сути, представляя угрозу жизни людей.

Снос ларьков прокомментировал мэр Москвы Сергей Собянин на странице во «ВКонтакте»: по словам градоначальника, данные объекты были возведены в 90-е годы при явном попустительстве либо содействии чиновников. «Места, где находились эти объекты, благоустроим. Прежним владельцам при их желании предоставим возможность построить торговые объекты в других местах и уже на законных основаниях», — пообещал мэр.

На демонтаж 97 торговых павильонов в Москве этой ночью было отправлено 700 единиц техники, сообщил руководитель московской Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.

«Большинство незаконных конструкций стояло непосредственно над подземными линиями коммуникаций — телефонной, канализацией, газопроводом, теплосетями, электросетями и другими», — сообщил он.

По информации госинспекции, в 90% снесенных конструкций реализовывались непродовольственные товары, в частности они были популярны среди букмекеров и салонов сотовой связи.

Власти Москвы планируют закончить снос объектов «самостроя» к началу марта: у некоторых объектов еще не истек срок добровольного демонтажа, поэтому ранее конца февраля их не могут демонтировать. О сегодняшнем сносе участники демонтажа должны были составить рапорт на имя руководителя департамента экономической политики и развития города Москвы Максима Решетникова.

Что будет с малым бизнесом

Несмотря на то что о сносе было заранее известно, многие предприниматели до последнего надеялись на отсрочку: не вывозили товар, а также не демонтировали оборудование, поэтому, когда строители начали разрушать павильоны, там по-прежнему оставались продукты и более того — люди.

Особенно напряженно было минувшей ночью возле торговых павильонов на Сухаревской: предприниматели отказывались покидать торговые ряды и полночи «держали оборону».

В соцсетях писали, что протестующих «винтили», а их оставленное без присмотра имущество разворовывали.

В организации «Опора России» (профсоюз малого и среднего бизнеса) заявили о своем намерении судиться.

«Как эти объекты попали в список на снос — для нас большой вопрос», — заявил накануне заместитель председателя совета московского отделения «Опоры России» Сергей Селиверстов, отметив, что обращался со своими предложениями к столичным властям, совместно с «Деловой Россией» проводил «круглый стол» по этому вопросу, а также участвовал в слушаниях в Общественной палате РФ.

По его словам, помимо полной потери бизнеса расходы на снос также лягут на плечи предпринимателей, поскольку именно они будут обязаны оплатить работу строителей и техники.

Согласно законодательству «принудительный снос самовольной постройки производится за счет лица, осуществившего строительство. В случае отказа лица добровольно выплатить стоимость произведенных работ затраты по сносу и хранению взыскиваются с него в судебном порядке».

«По итогам слушаний в Общественной палате РФ коллективно было принято решение обратиться в Конституционный суд с просьбой уточнить и прокомментировать, как должен трактоваться п. 4 ст.

222 ГК РФ, на основании которого было принято и вступило в силу постановление правительства Москвы 829-ПП», — добавил Селиверстов, выразив при этом опасения по поводу того, как массовый снос скажется на малом и среднем бизнесе.

Опыт «Хромой лошади»

Борьба с торговыми палатками и павильонами началась в 2010 году одновременно с назначением Сергея Собянина на должность мэра Москвы. Так, только за последние два года было снесено еще 2 тыс. ларьков. Доводы мэрии противники действий столичных властей отвергают и говорят о потерях, которые, по их словам, будет нести городской бюджет.

Кроме того, в прошлом году началась реконструкция подземных переходов в метрополитене, также предусматривающая реконструкцию торговых площадей.

В профсоюзе работников среднего и малого бизнеса Москвы утверждают, что прежние арендаторы по факту лишаются своего «подземного» бизнеса, в результате чего нарушаются рекомендации правительства о продлении договоров аренды с владельцами торговых павильонов на прежних или льготных условиях без проведения торгов.

Председатель профсоюза работников среднего и малого бизнеса Москвы Сергей Софьин в разговоре с «Газетой.Ru» посетовал, что приводимые им доводы «никто не услышал», и это несмотря на постоянно раздающиеся призывы о том, что «малому и среднему бизнесу надо создавать условия для развития».

Сторонники уничтожения самостроя не учитывают и то обстоятельство, что исчезают не только ларьки, но и рабочие места, заявил «Газете.Ru» председатель всероссийского движения «За честный рынок». «Эти действия могут быть восприняты в регионах как сигнал к действию», — заявил он.

В мэрии тем временем приводят свои аргументы в пользу сноса палаток.

Так, вице-мэр по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина объяснила, что большинство незаконных построек располагается на объектах газопровода высокого давления.

«Последствия, которые могут быть у нас в случае аварийной ситуации, — это факел огня до 150 м, взрыв с ударной волной и другие вещи.

Мы помним те проблемы, которые возникли при обрушении здания при незаконных перепланировках в торговом центре в Казани, мы помним ситуацию, которая была в «Хромой лошади», — заявила она.

— У нас даже выявлены такие факты, когда ЛЭП встроена в объект, находится в середине торгового комплекса. И нужно понимать, что обрыв какого-то провода и последующий электрический разряд может фактически привести к гибели неограниченного числа лиц».

Софьин же указывает на то, что торговые ряды были установлены на законных основаниях. «Кому-то захотелось снести, и пошли заявления, что эти объекты угрожают жизням москвичей и даже работающим в них людям. Возникает вопрос: а как на протяжении 15–20 лет в таком случае функционировали эти объекты?»

Позиция Архнадзора

Москвичи неоднозначно восприняли новость о сносе ларьков. Ведь за ночь пропали многие кафе, магазинчики и ларьки. В соцсетях также обратили внимание, что уничтожение «самостроя» задело и крупные компании: так, например, под снос был отправлен один из ресторанов «Вьеткафе».

Также был снесен ресторан «Шеш-беш» у выхода из станции метро «Арбатская». Двухэтажное кирпичное здание, где располагалось заведение, занимало площадь 643 кв. м, его кадастровая стоимость составляла 91 млн 293 тыс. руб.

Снос торговых павильонов поддержал Архнадзор, призвав продолжить борьбу с незаконными постройками, чья архитектурная и эстетическая ценность весьма сомнительна.

«Многие из этих павильонов служили ненужным дополнением к архитектурному пейзажу памятников, городских улиц и площадей в центре. Хотелось бы, чтоб эти процессы в дальнейшем затронули ряд более капитальных, но от того не менее самовольных построек, возведенных как в пустых местах, так и в местах снесенных исторических зданий», — заявил координатор Архнадзора Константин Михайлов.

Один из основателей Архнадзора Рустам Рахматуллин подчеркнул, что любые постройки, возведенные на территории памятника, должны быть признаны «диссонирующими» и уходить в первую очередь: «Подобные постройки искажают облик исторических улиц вообще и заслоняют собой архитектурные произведения, независимо от их охранного статуса».

В свою очередь департамент строительства Москвы напомнил, что «суммарно все эти объекты самостроя отняли у горожан около 50 тыс. кв. м общественных пространств — территория, сопоставимая с площадью сразу семи футбольных полей».

Судебная перспектива

В Общественной палате РФ уверены: скоро предприниматели пойдут в суды, чтобы оспаривать действия властей. «У многих собственников были правоустанавливающие документы и даже решения судов, подтверждающие право собственности», — заявил член Общественной палаты РФ Николай Остарков.

В 2015 году вступили в силу изменения в Гражданском кодексе, согласно которым городские власти могут в одностороннем, административном порядке сносить объекты, признанные самостроем. Однако этот статус объекту может придать только суд: в таком случае, владелец лишается права собственности, права аренды на эти земельные участки, а уже затем самострой отправляется на снос.

Станислав Дегтярев — представитель собственников автомагазина на улице Часовой, расположенного недалеко от станции метро «Аэропорт», и торговых павильонов на Чистых прудах — рассказывает, что обе точки работали более 20 лет. Земля под магазинами была в аренде до 2030 года, претензии от московских властей поступили полтора года назад.

«Неожиданно нам заявили, что на арендованной земле возле Чистых прудов у нас самострой и мы подлежим сносу. А в случае с автомагазином вообще получилась странная история: московские чиновники представили карту, согласно которой магазин стоял на коммуникациях. Однако на самом деле на этой карте наш магазин оказался развернут на 180 градусов.

Судебные разбирательства продолжаются до сих пор.

Мы предоставляем все справки и документы, но чиновники продолжают выдвигать новые требования, — поделился он с «Газетой.Ru» — Но самое главное, что по закону объекты нельзя сносить, если судебные разбирательства еще не закончены.

Внесудебный снос по федеральному закону может быть осуществлен только в том случае, если хозяин самостроя неизвестен. В нашем случае владельцы были известны и никуда ни от кого не прятались». Само постановление, на основании которого сносят, уже незаконно, настаивает Дегтярев.

По его словам, этой ночью строители действовали под прикрытием ОМОНа и полиции — владельцы точек даже не успели вынести свой товар.

Еще один собственник — гендиректор ООО «Мдина» Кристина Бабашкина (ей принадлежит продуктовый магазин площадью 100 кв. м на пересечении 1-й Аэропортовой улицы и Ленинградского проспекта) — заявляет, что у ее организации есть свидетельство на собственность, а также решение суда о том, что постройка законна.

«Сейчас у нас истек срок аренды, продлевать его не будут. Требуют разрешение на строительство, но магазин был построен в 1997 году, а разрешение на строительство как документ появился уже потом, в 1999-м. Более того, сейчас объект находится под судом, очередная кассация намечена на февраль, так что по закону его трогать вообще нельзя», — утверждает предпринимательница.

О грядущем сносе магазина Бабашкина узнала почти случайно: объявление опустили в почтовый ящик, не было ни заказных писем, ни уведомлений. «Владелица объекта — многодетная мать, против сноса магазина было собрано более 1,2 тыс.

подписей местных жителей, которым теперь останется закупаться только в «Азбуке вкуса» — других магазинов поблизости нет. Ранее проводились три экспертизы, которые показали: объект не несет угрозы, в том числе и коммуникациям.

Даже представитель «Мосводоканала» не возражал: мы стоим рядом с люком, а не на нем, ремонту не мешаем», — добавила Бабашкина.

Несмотря на широкий резонанс, который получил ночной снос самостроя в соцсетях и СМИ, днем протестов со стороны владельцев ларьков не последовало. И это на фоне стихийных акций валютных ипотечников, ставших уже чуть ли не ежедневными.

А вот в Гонконге попытка городских властей освободить район Вонкок от нелегальных закусочных вылилась в столкновения недовольных торговцев с полицией. Этот район известен на весь мир как район уличных рынков, разнообразных магазинов и мелких лавочек, закусочных и ресторанов.

Как сообщает «Би-би-си», в ходе столкновений пострадали 44 человека, включая сотрудников полиции.

Источник: https://chernovik.net/content/inye-smi/larki-poshli-pod-snos-v-moskve-za-noch-snesli-desyatki-larkov

Иезуитский погром торговых павильонов и ларьков в Москве – Стороженко и Партнеры

Снос ларьков москва

Ночью с 8 на 9 февраля тяжелая техника в Москве разрушила 53 торговых павильонов.

В конце прошлого года правительство утвердило постановление, касающееся самовольных построек в столице, что наметило план на ликвидацию 104 точек. Торговые объекты должны быть снесены до декабря 2016 года.

Московские власти решили, что ларьки внезапно стали опасными для жизни россиян, так как находятся вблизи выстроенных газовых и тепловых сетей.

Такие меры раньше всех ввел Петербург. За прошлый год «культурная» столица уничтожила до 1,5 тыс. объектов. Причина: сомнительные принципы ведения бизнеса. В этот раз до последнего верили в мораторий властей на снос ларьков в Москве 2016.

И только глубокой ночью, когда в ход были пущены тракторы с экскаваторами, бедные торговцы поняли, что надо спасать хотя бы товар. Электроэнергию отключили сразу, в полной темноте люди массово выносили технику, цветы, мебель. Всё это было наспех, не организованно.

Некоторые торговцы попытались закрыться изнутри, но это не помогло.

Как все начиналось

В декабре прошлого года столичная мэрия выставила на всеобщее обозрение список самостроев, которые следует снести. Все точки были причислены к категории «опасные для жизни людей».

Власти проинформировали о сроках реализации программы, дали торговцам время до 8 февраля включительно. Заметим, что в длинный перечень вошли ларьки, выстроенные у станции метро на «Динамо», «Чистых прудах», «Сухаревской» и так далее.

В список не забыли дописать даже сооружения – ТЦ «Пирамиду», что на Тверской.

Несчастные ларьки, по словам мэрии, мешали в некоторых местах переходить дорогу пешеходам в положенном месте. Многие самострои встали над подземкой, а это грубое нарушение норм безопасности.

Программа «снос ларьков в Москве 2016» даже затронула проблему блокировки доступа аварийных коммунальных служб к газопроводам, вспомнив, что когда-то подобные бригады не смогли вовремя устранить протечку.

Торговые точки около метро в городе уничтожают для сохранения красоты и возвращения удобства жителям Москвы. А это действие, требующее решительности. Именно на это бьет в своей речи мэр столицы Сергей Собянин. В социальных сетях чиновник пишет, что цель у программы одна – красивая и современная Москва, которая понимает, что культурное наследие страны продавать нельзя.

Если все останется по-прежнему, по словам председателя комитета московской «Опоры России» Сергея Рака, то до 1 апреля в столице будет демонтировано до 3 тыс. самостроев, что составляет практически половину существующих ларьков. Остальные объекты должны быть уничтожены до конца года, ведь договор на размещение закончится именно к этому сроку, а продлевать его никто не будет.

Наряду с этим власти Москвы говорят, что высвободившиеся места не будут отданы под иные доходные мероприятия. Также мэрия Москвы (пока что на словах, да и будет в них правда?) сказали, что готовы дать частному бизнесу несколько десятков позиций на территории столицы, где можно арендовать землю (постройку) или возвести свое строение

для ведения бизнеса. Но вот участвовать в таком конкурсе нужно будет на общих основаниях, и цены укажет рынок.

Сколько потрачено денег налогоплательщиков: простая арифметика

Большой интерес в СМИ, да и простого народа вызвала финансовая подоплека сноса ларьков в Москве.

Тут следует уточнить, что если строения были возведены самовольно, то сносить его должны самостоятельно сами владельцы торговых точек.

Для всех остальных случаев, если верить расчетам главы отделения коммерческой недвижимости «Деловой России» Эдуарда Гуляна, ущерб от проведенной операции будет составлять до 30 млрд. рублей:

  • Бюджет города за год лишится до 2 млрд. рублей в качестве налогов;
  • Судебные издержки составят – 1,5 млрд. рублей;
  • Технические затраты на реализацию проекта – 1,5 млрд. рублей;
  • и самое интересное – это 22 млрд. рублей, которые должны пойти на оплату исков собственникам за потерянное имущество.

Последний пункт легко объяснить. Власти Москвы, уничтожая ларьки, должны выплатить их владельцам среднюю выручку за 5 лет наперед + вернуть стоимость имущества.

На это быстро отреагировали москвичи, проведя нехитрые арифметические расчеты. Мол, 22 млрд. рублей на 104 торговых павильона – это 211,5 млн. рублей за самострой. Что это за потери личного имущества? Ведь павильон может стоить 18 тыс. рублей за м2. Если допустить, что их 5, то получается 90 тыс.

рублей. Годовую выручку жители также быстро уточнили, что 40 млн. рублей в год она стоить никак не может, ведь это все 3,5 млн. рублей в месяц. От силы ларьки получают до 200 тыс. рублей в месяц, и то, это с разрешением на торговлю алкоголем и табаком. А так это все 100 тыс. рублей и ни копейки больше.

Многие люди просто заметили, что неспроста эти торговые точки были выстроены около метро. Ушлые депутаты заранее знали о таком постановлении и расширении границ Ярославского шоссе, поэтому и заняли место в столице под свои ларьки. Иными словами, банальный распил бюджета.

Снос ларьков в Москве 2016: правовой анализ

Юридическая чистота операции соблюдена, так как, по словам экспертов Гражданский кодекс РФ дает право властям самостоятельно принимать решения о сносе торговых точек в столице. Главное, выполнить ряд условий.

Именно на несоблюдение этих самых условий акцентирует внимание депутат Госдумы от КПРФ Валерий Рашкин.

Руководитель столичного горкома коммунистической партии отправил письма мэру Москвы и в Генпрокуратуру с просьбой провести расследование и осветить некоторые моменты:

  • наличие нормативных актов для демонтирования ларьков у метро;
  • законность сноса торговых объектов;
  • объяснить необходимость проведения программы «Сноса ларьков в Москве 2016»;
  • порядок возвещения убытков собственникам бизнеса;
  • что будет выстроено на высвободившейся земле.

Кому интересно, можно найти копию запроса Рашкина в Генпрокуратуру в Информационном агентстве России «ТАСС». Депутат Госдумы от КПРФ В. Рашкин считает, что в процессе сноса самостроев были допущены грубейшие ошибки и нарушения прав предпринимателей.

Вот СМИ кричит, что собственникам и нанятым юристам по этому делу даже отказались показывать документы, подтверждающие снос объектов именно в их районах. Рашкин отмечает, что у владельцев ларьков были документы, которые показывали законность постройки их павильонов, так что лишить их собственности мог только суд.

Именно к греческой Фемиде и советует обращаться уполномоченный при президенте РФ по правам предпринимателей Борис Титов. Как передает Интерфакс, институт омбудсмена поддержит все инициативы пострадавших после сноса ларьков в Москве. Правда, тогда людям придется отвечать и на претензии столичных властей.

Если уже кто-то пытался добиться справедливости в этом и иных вопросах, делитесь своими историями и проблемами с нами ниже, чтобы вместе побороть чиновничий произвол.

Что случилось с арендаторами и собственниками бизнеса

Тут все просто. Потери от происшествия многие предприниматели оценивают как 20 лет жизни. Если брать в расчет национальный эквивалент, то это десятки миллионов рублей. И это только то, что отобрали.

А если взять в расчет упущенную выгоду, допустим, арендаторов, у которых ещё на руках остались официальные договора на аренду земли, действующие до 2061 года, которые при этом ещё и полностью оплачены, то тут трудно подсчитать, сколько бы можно им было заработать. А теперь, что происходит на практике.

Про ситуацию со сносом ларьков Алан Давыдов, собственник торговой галереи на «Кропоткинской», говорит прямо, что у него более 200 людей просто остались без работы.

Если брать во внимание столицу, то численность безработных вырастает до 15 тыс. людей. И это в такое тяжелое время. И что делать с товаром, который был получен под реализацию? Продавать его уже негде.

А деньги за него отдавать нужно, да нечем.

А вот история Веткиной Елены, арендатора цветочного магазина у станции «Динамо». Предприниматель не просто лишилась своей арендованной торговой точки, кстати, единственной, но и товара с торговым оборудованием, которые просто смешали вместе с грязью, бросив все в снег.

У человека остался непогашенный кредит, который она брала в «Сбербанке Россия» на развитие бизнеса и часть долга за товар, который нужно погасить контрагенту. А работы не стало, как и дохода.

Как быть в этих ситуациях? Умные люди подсказывают, что одним из способов решения проблем является процедура банкротства.

Банкротство – оптимальное решение ситуации

Банкротство – это единственный вариант, позволяющий избавить торговцев от ответственности при невозможности погасить кредит. Все дело в том, что многие люди, чьи ларьки были снесены почти 2 недели назад остались либо с долгом за товар, либо с кредитом, которые теперь попросту нечем выплачивать. Сносили многие ларьки с товаром.

К преимуществам подобной услуги можно отнести следующее:

  • банкротство избавляет от всех долгов, ведь его результатом становится полное погашение всей задолженности, исключение зарегистрированного предприятия з ЕГРЮЛ;
  • гарантия спокойствия после окончания процедуры объявления себя несостоявшимся плательщиком;
  • снятие ответственности за все долги компании в будущем.

Федеральный закон о банкротстве № 127-ФЗ от 26.10.2002 со всеми своими дополнениями и изменениями сулит выгоду пострадавшим людям от произвола московских властей. По данной схеме можно уйти от долгов, выйти, так сказать, «сухим» из воды. И при правильной постановке вопроса и действиях это обязательно получится. Именно этим объясняется такая популярность банкротства в бизнес сфере.

Процедура банкротства начинается с обычной подачи пострадавшим лицом заявления в арбитражный суд, который расположен на территории регистрации собственника бизнеса. Изучая поступившее заявление, суд принимает решение об инициации признания несостоятельности компании.

Мы окажем помощь организациям, пострадавшим от сноса ларьков в Москве на любой стадии конфликтной ситуации, правильно сформируем правовую позицию в арбитражном суде и поможем пустить дело в суд на рассмотрение. Пишите нам, мы готовы ответить на любые вопросы.

Источник: https://lfsp.ru/blog/iezuitskij-pogrom-torgovyh-pavilonov-i-larkov-v-moskve/

Юрист.Рф
Добавить комментарий